Apartamento T2 com Terraço e Piscina, na Afurada

Apartamento T2 com 95m2, terraço com 115m2 e piscina privativa no Marina Douro, um dos empreendimentos residenciais mais exclusivos da frente ribeirinha de Vila Nova de Gaia. Inserido no primeiro piso, este apartamento distingue-se pelo seu amplo terraço com cerca de 110 m² e piscina privada, criando uma experiência de habitação rara, marcada pela continuidade entre interior e exterior e por uma forte ligação à luz natural e ao rio Douro. Com uma estética contemporânea e elegante, o imóvel beneficia de uma selecção cuidada de acabamentos e materiais premium escolhidos pelo proprietário, conferindo-lhe um carácter sofisticado e diferenciador face à oferta tradicional do empreendimento. Cada detalhe foi pensado para elevar o conforto, a funcionalidade e a experiência quotidiana do espaço. A área social desenvolve-se através de uma ampla sala e cozinha em open space com mais de 30 m², prolongada directamente para o terraço exterior, criando um ambiente ideal para momentos de convívio, refeições ao ar livre e lazer. A zona privada integra uma suíte com 18,6 m² e um segundo quarto com 11,7 m², complementados por duas casas de banho completas e áreas de circulação muito bem resolvidas. O grande destaque deste apartamento é a sua vivência exterior. O terraço de grandes dimensões, aliado à piscina privativa, transforma o imóvel numa verdadeira extensão do conceito de moradia, mantendo simultaneamente a comodidade e segurança de um condomínio contemporâneo. Inserido junto à Marina da Afurada e à marginal do Douro, o Marina Douro beneficia de uma localização privilegiada entre o rio, o mar e a cidade. A poucos minutos da Foz, do centro do Porto e das praias de Gaia, oferece uma envolvente marcada por espaços verdes, percursos pedonais, restaurantes, marina e rápidos acessos às principais vias da cidade. Uma localização cada vez mais procurada por quem privilegia qualidade de vida, tranquilidade e proximidade à água, sem abdicar da centralidade e da sofisticação urbana. Não perca esta oportunidade marque já a sua visita Categoria Energética: A 2 bedroom flat with 95m2, terrace with 115m2 and private pool in Marina Douro, one of the most exclusive residential developments on the riverfront of Vila Nova de Gaia. Inserted on the ground floor, this flat is distinguished by its large terrace with about 110 m² and private pool, creating a rare living experience, marked by the continuity between interior and exterior and by a strong connection to natural light and the Douro River. With a contemporary and elegant aesthetic, the property benefits from a careful selection of premium finishes and materials chosen by the owner, giving it a sophisticated and differentiating character compared to the traditional offer of the development. Every detail has been designed to elevate the comfort, functionality and everyday experience of the space. The social area is developed through a large living room and kitchen in open space with more than 30 m², extended directly to the outdoor terrace, creating an ideal environment for moments of conviviality, outdoor dining and leisure. The private area includes a suite with 18.6 m² and a second bedroom with 11.7 m², complemented by two full bathrooms and very well resolved circulation areas. The highlight of this flat is its outdoor experience. The large terrace, combined with the private pool, transforms the property into a true extension of the housing concept, while maintaining the comfort and security of a contemporary condominium. Inserted next to the Afurada Marina and the Douro waterfront, the Douro Marina benefits from a privileged location between the river, the sea and the city. A few minutes from Foz, the centre of Porto and the beaches of Gaia, it offers an environment marked by green spaces, pedestrian paths, restaurants, marina and quick access to the city's main roads. A location increasingly sought after by those who privilege quality of life, tranquillity and proximity to the water, without giving up centrality and urban sophistication. Don't miss this opportunity, book your visit now Energy Rating: A