Descrição

Apartamento T2 Novo, com construção já iniciada, situado em Arcozelo no Empreendimento Geminus.Com 121 m2 de área bruta (85.20m2 de área interior) situado no Piso 0, com exposição solar a Nascente, composto por, 2 wc , sala, cozinha em open space, Quarto c/ Suite e 1 lugar de garagem.Previsão de conclusão da obra é 3º trimestre de 2027. GEMINUS Localizado em Arcozelo, na Rua Corga, este novo empreendimento oferece 44 apartamentos de tipologia T1 a T3;Ao viver em Arcozelo, está a poucos minutos das praias da Aguda e de Miramar, bem como de comércio local, escolas, serviços e zonas verdes;Com bons acessos ao centro de Vila Nova de Gaia e à autoestrada, desfrute de uma vida tranquila e funcional INFORMAÇÃO SOBRE ACABAMENTOS INTERIORES E EQUIPAMENTOS:* Porta da fração: porta pré-fabricada de segurança, blindada, acabamento lacado, branco mate;* Portas interiores de batente e de correr: porta pré-fabricada de favo, acabamento MDF lacado, branco mate, ferragens de aço inox;* Rodapés: contraplacado lacado, branco mate.EQUIPAMENTOS DE CLIMATIZAÇÃO, AVAC, AQS:* Ar condicionado: LG, unidades interiores do tipo cassete de encastrar no teto, unidade exterior situada em terraços e varandas, ou similar;* AQS: bomba de calor do tipo Energie, ou similar. ACABAMENTOS INTERIORES EM ZONAS SECAS, COZINHA, SALA, CIRCULAÇÃO, QUARTOS:* Pavimento: Porcelanosa, reguado vinílico, tipo LINKFLOOR Town Natural, ou similar;* Paredes: placas de gesso cartonado para pintar, branco mate, tinta lavável;* Tetos: placas de gesso cartonado para pintar, branco mate;* Sancas: para cortinados;* Estores: exteriores de alumínio com isolamento térmico e acionamento elétrico. COZINHA:* Estrutura: aglomerado de madeira de alta densidade com acabamento biface em melamina;* Frentes: aglomerado de madeira hidrofugada com acabamento biface em branco e madeira;* Tampo e backsplash: Porcelanosa, aglomerado mineral e resina KRION, Snow White, K-Life;* Misturadora: Porcelanosa, Noken, monocomando com mangueira extensível, ou similar;* Lava-louça: cuba de inox de encastrar;* Eletrodomésticos: BOSCH. MASTER SUITE - ACABAMENTOS INTERIORES EM ZONAS HÚMIDAS, INSTALAÇÃO SANITÁRIA COM BANHO:* Pavimento: Porcelanosa, Durango Acero, 59,6x59,6 cm, ou similar;* Paredes: Porcelanosa, Durango Bone e Acero, 33,0x100 cm, ou similar;* Tetos: placas de gesso cartonado hidrofugado para pintar, com aditivo anti fungo, branco mate;* Bancada e lavatório: Porcelanosa, Marne suspenso, 80cm e 100cm com um pio, 120cm com dois pios, acabamento antracite, ou similares;* Base de duche: integrada no pavimento, Porcelanosa, Durango Acero, ou similar;* Louças sanitárias e torneiras: Porcelanosa, Noken, modelos Urban e Hotels, coluna de duche SMART monocomando;* Resguardo de duche: vidro temperado liso, transparente;* Toalheiro: toalheiro para conjunto de toalhas de banho, com aquecimento elétrico. ACABAMENTOS DA INSTALAÇÃO SANITÁRIA DE SERVIÇO:* Pavimento: Porcelanosa, reguado vinílico, tipo LINKFLOOR Town Natural, ou similar;* Paredes: placas de gesso cartonado para pintar, branco mate, tinta lavável, duas paredes revestidas a grés porcelânico, Porcelanosa, tipo Savannah Acero, ou similar, altura de uma peça ao alto, com restante parede em painel de gesso cartonado pintado;* Tetos: placas de gesso cartonado para pintar, branco mate;* Bancada para lavatório: Porcelanosa, suspenso, um pio, acabamento antracite, ou similar;* Lavatório: Porcelanosa, Marne ou Slender, ou similar;* Torneira: Porcelanosa, Noken, modelo Urban, ou similar.CHAVE NOVA - GAIA NORTESomos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto.Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível.A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial.O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes.Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura.Serviços:- Análises de financiamentos;- Simulações de crédito habitação;- Simulações de seguros de vida e multiriscos;- Simulações de impostos e despesas com escritura;- Estudos de mercado / avaliação de imóveis;Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor.Chave Nova Gaia Norte - Rua Jorge Dias, 116, Canidelo, Vila Nova de Gaia