Descrição

Apartamento T2 novo, com excelentes áreas, 2 frentes (Sul/Poente), varanda de 17 m², garagem dupla e acabamentos de elevada qualidade, situado na Madalena, Vila Nova de Gaia.Localizado num 1.º piso, com elevador, este apartamento beneficia de uma excelente exposição solar e de uma localização privilegiada, a poucos metros dos acessos à A44, permitindo uma rápida ligação ao Porto e restantes zonas de Vila Nova de Gaia.Características do Apartamento:* Área útil: 93,40 m²* Área bruta: 138,60 m²* 2 frentes: Sul / Poente* 1.º piso com elevador* Varanda de 17m², com acesso pela sala/cozinha e por um dos quartos* Lugar de Garagem para 2 viaturas, com 33,70m²* Arrumo com 3,60m²Distribuição:* Hall de entrada: 5m²* Sala e cozinha em open space: 35,50m²* WC de apoio: 4,60m²* Quarto: 15,10m²* Suite: 16,60m²* WC da suite: 3,70m²* Varanda: 17m²Cozinha Totalmente equipada:A cozinha, integrada numa ampla zona social em conceito open space, ficará equipada com eletrodomésticos SIEMENS:* Placa de indução* Forno* Micro-ondas* Frigorífico combinado* Máquina de lavar loiça* Máquina de lavar roupa* ExaustorMobiliário de cozinha com acabamento Luz e tampo em Quartz Compact.Acabamentos e Equipamentos:Interiores* Pavimento em madeira multicamada de carvalho americano* Paredes e tetos em gesso pintado a branco* Rodapés em MDF lacado a branco* Armários e roupeiros em MDF lacado a branco* Portas interiores lacadas a branco, pivotantes e de correrCasas de banho* Revestimentos cerâmicos de elevada qualidade* Louças sanitárias suspensas Valadares* Móveis de lavatório suspensos* Base de duche em ardósia* Resguardos em vidro* Torneiras e misturadoras W7Varanda* Pavimento cerâmico* Caixilharia de alumínio lacado com corte térmico* Vidros duplos* Estores elétricos com isolamento térmicoConforto e Eficiência* Ar condicionado Mitsubishi Kirigamine Zen* Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias* Som ambiente* Videoporteiro digital* Caixilharia com corte térmico e vidro duplo* Estores elétricosLocalização:Situado na Madalena, Vila Nova de Gaia, numa zona residencial tranquila e com bons acessos rodoviários, encontrando-se a poucos metros da A44.Uma excelente opção para quem procura um apartamento T2 moderno, espaçoso e com áreas exteriores generosas, conciliando conforto, qualidade de construção, eficiência e acessibilidade.CHAVE NOVA - GAIA NORTESomos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto.Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível.A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial.O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes.Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura.Serviços:- Análises de financiamentos;- Simulações de crédito habitação;- Simulações de seguros de vida e multiriscos;- Simulações de impostos e despesas com escritura;- Estudos de mercado / avaliação de imóveis;Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor.Chave Nova Gaia Norte (Canidelo)