Descrição

Localizado na Av. Dr. Fernando Melo, na zona dos Lagueirões em Valongo, o Brisa D´Avenida Residences é um empreendimento premium que beneficia de um posicionamento estratégico e que se diferencia pela atenção ao detalhe nos acabamentos. Situado em Valongo é um empreendimento com uma arquitetura contemporânea, e valoriza qualidade, conforto e eficiência energética.O edifício dispõe de excelentes áreas comuns, incluindo sala de festas, ginásio e uma moderna sala de co-working com mais de 130 m², ideal para o equilíbrio entre vida pessoal e profissional.O apartamento T2 destaca-se pelas, varandas amplas e dois lugares de parqueamento, oferecendo espaços funcionais e confortáveis para toda a família.Acabamentos gerais: Exteriores- Construção tradicional em betão;- Pavimentos exteriores tipo deck;- Guardas metálicas nas varandas;- Caixilharia dupla em alumínio ou pvc com corte térmico e vidro duplo. Instalações- Bomba de calor para AQS;- Ar-condicionado em todas as divisões;- Ventilação mecânica nos WC;- Porta de segurança na entrada;- Máquina lavar a roupa. Interiores- Cozinhas com móveis termolaminados e equipadas (exaustor; placa; forno; micro-ondas; combinado; máquina de lavar de louça)- Bancada de pedra tipo dekton ou equivalente;- Casas de banho com louça suspensa e base de duche com resguardo em vidro- Móveis suspensos lacados- Pavimento vinílico;- Carpintarias lacadas;- Roupeiros embutidos;- Tetos falsos com focos de iluminação LED embutidos. Outros- Garagem com portões automáticos;- Zonas comuns com acabamentos cuidados;- Diferentes salas de condomínio;- Logradouro privativo; Apartamento T2 (Nascente) 5º Andar com Varanda com obra iniciada em Janeiro 2026 e previsão de entrega em 2028.- Certificado Energético A- Localização Privilegiada A 2 minutos do centro de Valongo, Comércio local, supermercados, cafés, escolas, serviços e zonas de lazer nas proximidadeTransportes públicos à portaA 5 minutos da Estação de Comboio de ValongoA 3 minutos do acesso à A4A 15 minutos do Porto CHAVE NOVA - GAIA NORTESomos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto.Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível.A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial.O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes.Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura.Serviços:- Análises de financiamentos;- Simulações de crédito habitação;- Simulações de seguros de vida e multiriscos;- Simulações de impostos e despesas com escritura;- Estudos de mercado / avaliação de imóveis;Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor.Chave Nova Gaia Norte - Rua Jorge Dias, 116, Canidelo, Vila Nova de Gaia