Descrição

Identificação do imóvel: ZMPT564214 Espaçoso T2 com 95 m2 em Matosinhos sul, com 1 lugar de garagem, em zona Histórica de Matosinhos Sul e excelente exposição solar. Novo empreendimento em Matosinhos a escassos metros do mar, previsto para conclusão ainda no ano de 2024 Na sua envolvência encontra-se toda a comodidade e life style de Matosinhos, onde poderá resolver as tarefas quotidianas à pé ou de bicicleta. O empreendimento é composto de apenas 15 frações, todas com lugar de garagem e Janelões com tratamento marítimo e corte térmico. Por se tratar de uma construção em zona ARU, o empreendimento oferece benefícios fiscais na aquisição, como isenção de IMT. Venha conhecer e se encantar!! Para informação mais detalhada, não hesite em me contactar. Tem um imóvel a venda ou precisa de um estudo de mercado gratuito? Entre em contato e saiba em 24h o valor da sua casa!!! EQUIPAMENTOS, MATERIAIS E OUTRAS CARACTERÍSTICAS: -Ar condicionado -Pavimento flutuante resistente à água -Bancada da cozinha com revestimento premium da marca Cosentino, Silestone -Armários em MDF e acessórios (lava-louça) marca Rodi -Quartos de banho com pavimento porcelânico vidrado da marca Margré -Loiças Sanitana e acessórios da Sanindusa -Varandas e Terraços com pavimento em betão e deck riscado -Caixilharias com proteção para ambiente marítimo, com corte térmico -Estores elétricos e vidros duplos -Guardas em aço metalizado. PONTOS DE INTERESSE E LOCALIZAÇÃO: - Escola internacional Scholé - Metro e zona comercial - Câmara Municipal, Farmácia, parque infantil e supermercados - Escolas Primárias e secundária e Terminal de Passageiros do Porto de Leixões - Mercado Municipal e piscina Municipal - Hospital a 1 Km. INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS: • IMT e Imposto de Selo (faça a sua simulação Simulador de IMT e Imposto Selo) • Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF - Consulte IMI) • Certificado energético com classe D, válido por 10 anos emitido pela ADENE • Dispomos do nosso Departamento Financeiro para obtenção de Financiamento Bancário, de forma Gratuita e célere. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.