Descrição

APARTAMENTO T2 | CANIDELO | 103 M² | VARANDA | BOX 23,10 M² | ANO 2024Lugar do Verdinho, Canidelo – Vila Nova de GaiaApresento este elegante apartamento T2, construído em 2024, situado numa zona residencial tranquila e em crescente valorização de Canidelo, Vila Nova de Gaia.Com 103 m² de área, este imóvel destaca-se pelas suas áreas equilibradas, conforto e funcionalidade, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.Principais características:• Apartamento T2• 103 m² de área• Rés-do-chão elevado, proporcionando maior privacidade e segurança• Varanda, ideal para desfrutar de momentos de tranquilidade• Box fechada com 23,10 m², com espaço para estacionamento e arrumação• Construção de 2024• Edifício moderno• Excelente opção para quem procura um imóvel recente, sem necessidade de obrasUMA LOCALIZAÇÃO QUE VALORIZA O DIA A DIALocalizado em Canidelo, na zona de Sampaio–Alumiara–Verdinho, o apartamento beneficia de uma envolvente predominantemente residencial, tranquila e com comércio e serviços de proximidade.Na zona encontra facilmente supermercados, comércio local, restauração e diversos serviços para as necessidades do quotidiano.A localização permite ainda usufruir da proximidade da linha costeira de Vila Nova de Gaia, com as suas praias e espaços para caminhadas e lazer. A Praia de Lavadores, uma das praias mais próximas da cidade de Gaia, integra uma extensa frente marítima com avenida marginal, perfeita para passeios junto ao Atlântico.EXCELENTES ACESSOSPara quem valoriza mobilidade, esta localização é particularmente interessante.A partir de Canidelo encontra ligações rápidas a:- Centro de Vila Nova de Gaia- Porto- Ponte da Arrábida- A1- A44- Via Eng. Edgar Cardoso- Zona costeira e praias de Vila Nova de GaiaEsta rede de acessos facilita as deslocações diárias, quer para Gaia, quer para o Porto e restantes zonas da Área Metropolitana.ENTRE A CIDADE E O MARViver em Canidelo é ter a possibilidade de combinar a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade da cidade e do mar.Uma localização especialmente interessante para quem procura qualidade de vida, acessibilidade e um imóvel recente, numa das zonas mais procuradas do concelho de Vila Nova de Gaia.Um T2 moderno, com varanda e uma excelente box de 23,10 m², numa localização que reúne conforto, mobilidade e proximidade ao litoral.CHAVE NOVA - GAIA NORTESomos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto.Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível.A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial.O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes.Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura.Serviços:- Análises de financiamentos;- Simulações de crédito habitação;- Simulações de seguros de vida e multiriscos;- Simulações de impostos e despesas com escritura;- Estudos de mercado / avaliação de imóveis;Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor.Chave Nova Gaia Norte (Canidelo)