Descrição

Apartamento T1 inserido no empreendimento NEXT4, atualmente em construção, situado em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, junto ao Nó do Fojo e a poucos minutos do centro da cidade, das praias e da futura Estação de Metro VL8.Localizado no 4.º piso com elevador, este imóvel alia conforto, funcionalidade e uma localização estratégica, sendo uma excelente opção para habitação própria ou investimento.Com 72,98 m² de área bruta, 58,57 m² de área útil e exposição solar a Nascente, é composto por:Hall de entrada;Sala e cozinha em open space;Cozinha totalmente equipada;Varanda;Quarto com roupeiro embutido;Casa de banho completa;Lugar de garagem na cave com 11,50 m².Conclusão da construção prevista para o final de 2028.Destaca-se pela sua localização privilegiada, com excelentes acessos ao Porto e ao centro de Vila Nova de Gaia, próximo de escolas, supermercados, transportes públicos, comércio e serviços.Localização:Junto ao Nó do Fojo e acessos à A1 e IC23;Junto à Brico Depôt;150 m da Estação de Comboios de Coimbrões;400 m da Escola Básica D. Pedro I;500 m da Escola Secundária Inês de Castro;750 m do Pingo Doce;750 m da Escola Básica e Jardim de Infância do Meiral;900 m da futura Estação de Metro "Rotunda" (VL8);1,3 km do Mercadona;1,6 km do Colégio Novo de Gaia;3 km das praias.Uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel novo numa zona em forte desenvolvimento e com elevado potencial de valorização.CHAVE NOVA - GAIA NORTESomos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto.Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível.A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial.O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes.Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura.Serviços:- Análises de financiamentos;- Simulações de crédito habitação;- Simulações de seguros de vida e multiriscos;- Simulações de impostos e despesas com escritura;- Estudos de mercado / avaliação de imóveis;Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor.Chave Nova Gaia Norte - Rua Jorge Dias, 116, Canidelo, Vila Nova de Gaia