Descrição

Apartamento T1 Novo (em construção), inserido num empreendimento de elevada qualidade, localizado em Canidelo, Vila Nova de Gaia, numa das zonas mais privilegiadas da cidade, a poucos minutos da Marina da Afurada, das praias e da Reserva Natural Local do Estuário do Douro.Situado no rés-do-chão elevado de um edifício com elevador, este imóvel destaca-se pelas suas amplas áreas exteriores, excelente exposição solar Sul/Poente e acabamentos premium, proporcionando um estilo de vida confortável e sofisticado.Com 169 m² de área bruta e 62 m² de área útil, é composto por:Hall de entrada;Sala e cozinha em conceito open space com acesso direto ao terraço e jardim privativo;Cozinha totalmente equipada com placa de indução, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa;Suite com roupeiro embutido;WC de serviço;Terraço e jardim privativo com 87 m²;Lugar de garagem;Arrumo na cave.A generosa área exterior torna este apartamento uma opção rara no mercado, ideal para momentos de lazer, convívio ou simplesmente para desfrutar de um espaço ao ar livre com total privacidade.Acabamentos e Equipamentos:Fachada revestida a Mármore Branco Estremoz;Pavimento em soalho multicamadas;Carpintarias lacadas a branco;Roupeiros embutidos com interiores folheados a madeira;Estores elétricos blackout nos quartos;Sistema de painéis solares para aquecimento de águas sanitárias;Instalação de ar condicionado;Porta de segurança;Excelente isolamento térmico e acústico.Previsão de conclusão da construção: 1.º semestre de 2028.Ideal para habitação própria permanente, segunda habitação ou investimento, beneficiando de uma localização de excelência junto ao mar, ao rio e ao centro urbano de Vila Nova de Gaia.Nas proximidades encontra todo o tipo de comércio, serviços, escolas, supermercados, transportes públicos e rápidos acessos às principais vias rodoviárias.Uma oportunidade única para viver com qualidade, conforto e proximidade à natureza numa das zonas mais valorizadas de Vila Nova de Gaia.CHAVE NOVA - GAIA NORTESomos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto.Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível.A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial.O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes.Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura.Serviços:- Análises de financiamentos;- Simulações de crédito habitação;- Simulações de seguros de vida e multiriscos;- Simulações de impostos e despesas com escritura;- Estudos de mercado / avaliação de imóveis;Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor.Chave Nova Gaia Norte - Rua Jorge Dias, 116, Canidelo, Vila Nova de Gaia