Descrição

Identificação do imóvel: ZMPT592340 Imagine abrir a porta de casa e estar numa das zonas mais valorizadas e procuradas do Porto. Inserido no prestigiado empreendimento Varandas da Foz, em Lordelo do Ouro, este elegante T1 oferece uma combinação difícil de encontrar: excelente localização, áreas generosas, conforto e todas as comodidades para uma vida prática e tranquila. Com 80 m² de área , o apartamento apresenta uma distribuição funcional e uma atmosfera acolhedora, encontrando-se totalmente mobilado e equipado, pronto a habitar. - T1 com 80 m² de área - 1.º andar com elevador - Sala ampla e luminosa - Varanda - Quarto com roupeiro - Casa de banho completa - Cozinha totalmente equipada - Máquina de lavar roupa - Máquina de lavar loiça - Aquecimento central - Lugar de garagem - Arrecadação - Apartamento totalmente mobilado Uma localização que faz a diferença. Viver no Varandas da Foz é estar próximo de tudo, sem abdicar da tranquilidade. A localização permite um acesso privilegiado à Foz do Douro, Parque da Cidade, Universidade do Porto, comércio, supermercados, restaurantes, transportes públicos e às principais vias de acesso da cidade. Uma localização pensada para quem valoriza qualidade de vida, conveniência e proximidade. Para quem é este apartamento? É a escolha ideal para quem procura uma residência confortável e pronta a habitar numa zona premium do Porto, seja para habitação própria ou investimento. Um imóvel que reúne características cada vez mais procuradas: localização, garagem, elevador, varanda, áreas equilibradas e todos os equipamentos necessários para uma utilização imediata. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL • Apartamento T1 • Localizado no 1º piso • Inserido no empreendimento Varandas da Foz • Entrada pelo n.º 111 da Rua Júlio Lourenço Pinto • Sala com ligação à varanda • 1 instalação sanitária completa • Lugar de aparcamento em cave • Arrumo privativo em cave • Edifício com elevador • Inserido em prédio em propriedade horizontal • Construção com duas caves destinadas a estacionamento e arrumos • Valor condomínio mensal ~45€ MATERIAIS, ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS • Caixilharia exterior em alumínio lacado • Vidro duplo incolor • Estores exteriores em lâminas de alumínio • Pavimento em madeira na sala, quarto e circulação • Cozinha equipada com Placa, Forno, Exaustor, combinado, Máquina de Lavar Louça e Máquina de Lavar Roupa • Aquecimento central • Instalação de gás canalizado • Porta de segurança • Banheira instalada na instalação sanitária • Roupeiro embutido no quarto ACESSIBILIDADES E TRANSPORTES • 200 m da paragem STCP da Rua Júlio Lourenço Pinto • 750 m da Avenida da Boavista • 1,4 km da VCI • 2,1 km da Ponte da Arrábida • 3,2 km da estação de Metro Casa da Música • 11 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro PONTOS DE INTERESSE • 450 m do Continente Bom Dia Bom Sucesso • 600 m da marginal do Rio Douro • 700 m do Colégio CEBES • 850 m do Pingo Doce da Avenida da Boavista • 1,1 km do Mercado do Bom Sucesso • 1,3 km do Hospital CUF Porto • 1,5 km do Parque da Cidade • 1,8 km da Universidade Católica Portuguesa • 1,9 km da Praia do Molhe • 2 km do Colégio Alemão do Porto 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.