Descrição

Apartamento T1 em open space com lugar de garagem e varanda em Canidelo, junto ao Rio Douro. Inserido em empreendimento residencial exclusivo, em construção, situado na margem do rio Douro, em Vila Nova de Gaia. Composto por 157 apartamentos distribuídos por quatro edifícios de cinco pisos, oferece tipologias de T1 a T5, incluindo Garden Houses e Penthouses. Cada apartamento destaca-se por áreas generosas, cozinhas totalmente equipadas, varandas amplas com vistas panorâmicas e acabamentos de alta qualidade. Algumas unidades selecionadas contam com terraços privados, piscinas ou jacuzzis. O condomínio oferece diversas comodidades, como jardins privativos, parque infantil, sala de convívio, estacionamento subterrâneo, arrecadações, isolamento térmico e acústico, ar condicionado, bomba de calor, domótica e estores elétricos. Localizado junto à Marina da Afurada, o Marina Douro proporciona fácil acesso a escolas, parques, supermercados e ao centro do Porto, estando a menos de 15 minutos de distância. A ciclovia da Afurada, com cerca de 6 km, liga o empreendimento a zonas verdes e praias próximas. Venha Conhecer! Para mais informações, contacte-nos. A CityCasas é uma mediadora imobiliária devidamente autorizada pelo Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção (IMPIC), detentora da licença n.º 18846. Na CityCasas, acreditamos que encontrar a casa certa é muito mais do que uma transação, é um passo importante na construção do seu futuro. Por isso, oferecemos acompanhamento gratuito e totalmente personalizado com o compromisso de o guiar em cada decisão, com confiança, clareza e proximidade. Trabalhamos com parcerias sólidas e selecionadas junto de diversas entidades, para que tenha acesso às melhores oportunidades e condições do mercado, sem complicações e com total transparência. A nossa missão é simples: transformar cada cliente num parceiro de longa duração. Para nós, o momento da escritura não é o fim, mas o início de uma relação de confiança e tranquilidade. Queremos que se sinta seguro, valorizado e acompanhado, porque a sua satisfação é, para nós, a melhor forma de sucesso. Contacte-nos para agendar a sua visita ou solicitar mais informações. A nossa equipa experiente e dedicada está disponível todos os dias, pronta para o receber com o profissionalismo e a atenção que merece. CityCasas - Estamos sempre ao seu lado! Categoria Energética: A T1 Apartment with Open Space, Garage, and Balcony in Canidelo, by the Douro River This property is part of an exclusive residential development currently under construction, located on the Douro River bank in Vila Nova de Gaia. The development comprises 157 apartments across four five-story buildings, offering layouts from T1 to T5, including Garden Houses and Penthouses. Each apartment stands out for its generous living spaces, fully equipped kitchens, large balconies with panoramic views, and high-quality finishes. Selected units include private terraces, pools, or jacuzzis. Condominium Amenities: Private gardens Children's playground Common lounge area Underground parking Storage rooms Thermal and acoustic insulation Air conditioning Heat pump Home automation Electric blinds Location Advantages: Situated near Marina da Afurada, Marina Douro provides easy access to schools, parks, supermarkets, and Porto city center, less than 15 minutes away. The Afurada bike path, approximately 6 km long, connects the development to nearby green areas and beaches. Come and see it! For more information, please contact us. CityCasas is a licensed real estate agency authorized by the Institute of Public Markets, Real Estate, and Construction (IMPIC), holding license no. 18846. At CityCasas, we believe that finding the right home is more than a transactionit is an essential step in building your future. We provide free, fully personalized guidance through every decision, working with carefully selected partners to ensure access to the best opportunities and conditions, with complete transparency. Our mission is simple: to turn every client into a long-term partner. For us, signing the deed is not the end, but the beginning of a relationship built on trust and peace of mind. We want you to feel secure, valued, and supported, as your satisfaction is our ultimate measure of success. Contact us to schedule a visit or request more information. Our experienced and dedicated team is available every day, ready to assist you with professionalism and care. CityCasas - Always by your side. Energy Rating: A