Descrição

THE LUXOR PRELADA | Fração DG — T0 com varanda | Porto Inserida no The Luxor Prelada, um novo empreendimento residencial de arquitetura contemporânea na zona da Prelada, no Porto, esta fração distingue-se por uma organização interior particularmente funcional, pensada para tirar o máximo partido de cada metro quadrado. A Fração DG apresenta uma configuração T0 com uma interessante separação entre a zona social e uma área mais reservada, que pode funcionar como quarto, proporcionando uma utilização muito próxima de um apartamento com divisão independente. A zona social desenvolve-se numa ampla sala e cozinha em open space com cerca de 22,40 m², permitindo criar de forma confortável áreas distintas de estar, refeições e cozinha. A ligação direta à varanda aumenta a luminosidade do apartamento e prolonga o espaço interior para o exterior. A área de quarto, com cerca de 9,40 m², beneficia igualmente de acesso visual e luminosidade provenientes da fachada e dispõe de roupeiro integrado, uma característica particularmente importante para a capacidade de arrumação e funcionalidade da habitação. O apartamento dispõe ainda de uma casa de banho completa com aproximadamente 4,80 m² e de uma agradável varanda com cerca de 9,20 m², adequada para criar uma pequena zona de estar exterior. Situado na Prelada/Ramalde, o empreendimento beneficia de uma localização residencial consolidada, com comércio, supermercados, farmácias, escolas, ginásios e outros serviços nas proximidades. A Estação de Metro dos Francos encontra-se a poucos minutos a pé, permitindo uma ligação rápida a diferentes pontos da cidade. O Parque da Prelada constitui uma das principais zonas verdes da envolvente, enquanto a Avenida da Boavista, Casa da Música e NorteShopping ficam a curta distância, reforçando a centralidade e conveniência desta localização. Principais características da Fração DG Tipologia T0, com zona autónoma de quarto Sala/cozinha em open space: 22,40 m² Quarto/escritório: 9,40 m² Roupeiro integrado no quarto Casa de banho: 4,80 m² Varanda: 9,20 m² Excelente aproveitamento do espaço Empreendimento de construção nova Arquitetura contemporânea Proximidade ao Metro dos Francos um lugar de estacionamentoUma solução particularmente interessante para habitação própria, primeira aquisição ou investimento, combinando uma configuração inteligente com uma localização urbana consolidada e boas acessibilidades. Fale com um dos nossos consultores e descubra as oportunidades que melhor se adequam aos seus objetivos. Na Blue Aura Real Estate, combinamos experiência, conhecimento de mercado e uma visão moderna do setor imobiliário para ajudar clientes e investidores a identificar as melhores oportunidades. Mais do que uma imobiliária, somos um parceiro estratégico para quem procura comprar, vender ou investir com segurança, confiança e total transparência. Acompanhamos cada cliente de forma próxima e personalizada, assentes em elevados padrões de profissionalismo e nas melhores práticas do mercado. Acreditamos que cada imóvel representa uma oportunidade única e que cada decisão imobiliária merece o apoio de profissionais experientes, capazes de acrescentar valor em todas as fases do processo, desde a identificação da oportunidade até à concretização do negócio. Blue Aura Real Estate Elevamos a forma de viver e investir.