Descrição

Apartamento T1+1 no empreendimento IVENS, um projeto boutique com apenas 17 residências contemporâneas, localizado em Matosinhos Sul, uma das zonas com maior procura e liquidez do mercado imobiliário do Porto.Situado no 1.º piso, o apartamento oferece 77,7 m² uteis, varanda privada de 2,7 m² e arrumo, ( o quarto +1 tem janela) com layout funcional em open space, excelente luminosidade natural e acabamentos de qualidade — características altamente valorizadas no mercado de arrendamento.O IVENS é um edifício moderno de 5 pisos, com tipologias T1 e T1+1, varandas ou terraços privados, garagem com elevador automóvel e espaço de cowork, fatores diferenciadores que aumentam a atratividade. A apenas 200–350 metros da praia, junto ao metro, Parque da Cidade e zonas de restauração e serviços, a localização garante procura constante para arrendamento de média e longa duração, habitação permanente, bem como elevado interesse por parte de profissionais, expatriados e nómadas digitais.Potencial de rentabilidade:Forte procura para arrendamento residencial e corporativoTipologia T1+1 altamente líquida no mercadoZona com histórico de valorização sustentadaProjeto novo, com baixos custos de manutençãoAquisição em fase de construção, com potencial de valorização até à entregaUma oportunidade de investimento sólida, combinando rendimento recorrente e valorização de capital, numa das localizações costeiras mais atrativas da Área Metropolitana do Porto.CHAVE NOVA - GAIA NORTESomos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto.Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível.A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial.O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes.Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura.Serviços:- Análises de financiamentos;- Simulações de crédito habitação;- Simulações de seguros de vida e multiriscos;- Simulações de impostos e despesas com escritura;- Estudos de mercado / avaliação de imóveis;Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor.Chave Nova Gaia Norte - Rua Jorge Dias, 116, Canidelo, Vila Nova de Gaia.