Descrição

Identificação do imóvel: ZMPT593138 ESTE IMÓVEL É UMA LOJA COMERCIAL TRANSFORMADA EM T0 (Afetação comércio). Não é possível crédito Habitação. Apresentamos uma oportunidade de investimento na Quinta de Vilalva, em Santo Tirso, numa zona urbana que reúne habitação, comércio e serviços. Com 40 m² de área bruta privativa, este espaço oferece uma dimensão prática e versátil, ideal para quem procura um imóvel compacto para integrar a sua carteira de investimentos. O imóvel dispõe de uma divisão principal, zona de arrumos e instalação sanitária, conforme a descrição do certificado energético. A sua localização permite explorar diferentes possibilidades de utilização, de acordo com o enquadramento legal e as autorizações aplicáveis. Características principais: - 40 m² de área bruta privativa; - Localização na Quinta de Vilalva, Santo Tirso; - Fração autónoma com afetação a comércio; - Uma divisão principal, arrumos e instalação sanitária; - Classe energética D. Indicadores de Investimento: - Renda Mensal (expectável): 600€ - Rendimento Anual (expectável): 7.200€ - Rentabilidade Bruta (expectável): 4,8% Localização e Proximidade: - Lidl Santo Tirso: 225 mt; - Farmácia Vilalva: 330 mt; - Centro de Saúde deSanto Tirso: 310 mt; - Esquadra da PSP: 270 mt; - Escola secundária de Tomaz Pelayo: 580 mt; - Jardim escola João de Deus: 700 mt; - Paragem de autocarro Portela; - Central de Transportes de Santo Tirso: 1 km; - Estação Ferroviária de Santo Tirso: 1,5 km; Uma oportunidade para investir. Quer procure um espaço para desenvolver uma atividade ou um imóvel com potencial de rendimento, esta pode ser uma opção a considerar. A dimensão, a localização e a possibilidade de adaptar o espaço às necessidades do futuro proprietário constituem os principais pontos de interesse deste imóvel. INFORMAÇÃO IMPORTANTE: Trata-se de uma fração legalmente destinada a comércio. Qualquer utilização habitacional ou alteração de uso está sujeita à legislação e às autorizações aplicáveis. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.