Descrição

Localizado numa das ruas mais centrais do Porto, a poucos passos do Jardim Paulo Vallada e a poucos minutos do centro da cidade, este apartamento oferece um investimento seguro e adaptável num ambiente urbano privilegiado. Projetada pelo renomado estúdio de arquitetura Ventura + Partners, esta residência combina conforto moderno com valor a longo prazo, tornando-a ideal para viver na cidade ou investimento estratégico. Características do imóvel: Tipologia: T2 Piso: 5 Área Útil: 97,3 m² Área da Varanda: 3,3 m² Cozinha Equipada com eletrodomésticos da marca Siemens Orientação Solar: Norte e Sul Ar condicionado Prédio com elevador Lugar de Garagem Lugar de arrumo Condições de pagamento: 20% com assinatura do CPCV 20% 30 dias após o CPCV 60% na escritura (até Dezembro de 2026) A i-Wish, uma agência de investimento imobiliário com sede no Porto, presta serviços abrangentes de gestão imobiliária chave-na-mão, gerindo todas as etapas, desde a compra até às operações de alojamento local e arrendamento. Com mais de sete anos de experiência, a i-Wish garante um processo de investimento contínuo e rentável. Para mais informações ou para agendar uma consulta privada, por favor contacte-nos. (*) Devido à recente alteração à legislação relativa à certificação energética dos edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de avaliação e desenvolvimento pelas autoridades competentes. Categoria Energética: A Located in one of the most central streets of Porto, a few steps from Jardim Paulo Vallada and a few minutes from the city centre, this flat offers a safe and adaptable investment in a privileged urban environment. Designed by renowned architecture studio Ventura + Partners, this residence combines modern comfort with long-term value, making it ideal for city living or strategic investment. Property features: Typology: T2 Floor: 5 Net Area: 97.3 m² Balcony Area: 3.3 m² Kitchen Equipped with Siemens appliances Solar Orientation: North and South Air conditioning Building with lift Garage Space Storage place Payment Terms: 20% with CPCV subscription 20% 30 days after CPCV 60% in the deed (until December 2026) i-Wish, a real estate investment agency based in Porto, provides comprehensive turnkey property management services, managing all stages, from purchase to local accommodation and rental operations. With more than seven years of experience, i-Wish ensures a continuous and profitable investment process. For more information or to schedule a private consultation, please contact us. (*) Due to the recent amendment to the legislation on the energy certification of buildings (Decree-Law No. 1182013, of 20 August) and the high number of ongoing processes, the energy certificate of this property has already been requested, but it is in the evaluation and development phase by the competent authorities. Energy Rating: A