Descrição

Onde a vida cresce! O mundo à sua porta, uma experiência de viver nos Jardins da Arrábida, aqui a vida cresce. Com espaços exclusivos, a pouca distância de locais de entretenimento e lifestyle como a Marina do Douro, Campo de Golfe de Miramar. Rodeado de espaços verdes e com as melhores amenities. Como kids Club, Parque Infantil, Lounge de Co-Work, segurança 24 horas. Aqui vive-se um ambiente sustentável, familiar e dinâmico. Os apartamentos no Royal Serenity Residences II são elegantes no seu interior, encontrando o equilíbrio perfeito entre a natureza, a arquitetura e a inovação. O Royal Serenity Residence II permite-lhe vivenciar uma nova qualidade de vida. Características do empreendimento: -Condomínio fechado -Vista parcial mar/rio -Ar condicionado em todos os apartamentos -Áreas verdes ajardinadas -Edifícios com elevador -Garagem Fechada -Ginásio -Segurança 24H -Parque Infantil Características do imóvel: * Apartamento com 3 quartos * Piso 1 * Área Bruta privativa: 110,35 m2 * Terraço: 36 m2 * Cozinha totalmente equipada com: exaustor, forno, placa de indução, frigorífico combinado e máquina de lavar louça. * Exposição solar: Sul * 2 lugares de estacionamento Localização Premium: * Próximo aos Jardins da Arrábida * Próximo a ponte da Arrábida * Próximo a Marina Douro * Acessos A1 * Próximo da futura estação de metro da linha Rubi * Próximo da futura ponte de passagem de metro e pedonal : Ponte Dona Antónia Ferreira 'Ferreirinha' Previsão de conclusão da obra para Junho de 2026 Condições de pagamento: CPCV - 10% Finalização de betão - 15% Escritura - 75% Entre já hoje em contato com a i-Wish e descubra, com a ajuda da nossa Broker especialista, Marta Oliveira, como pode ser parte deste fantástico projeto! A i-Wish é uma empresa de gestão de investimento imobiliário (AMI 14936), especializada em ativos imobiliários da Baixa do Porto e zonas Premium da cidade. Contamos com um conjunto de profissionais qualificados em diversas áreas e estamos disponíveis por telefone/WhatsApp, videoconferência ou reunião presencial. (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Categoria Energética: A Where life grows! The world at your doorstep, an experience of living in the Arrábida Gardens, here life grows. With exclusive spaces, within walking distance of entertainment and lifestyle venues such as the Douro Marina, Miramar Golf Course. Surrounded by green spaces and with the best amenities. Such as kids Club, Children's Playground, Co-Working Lounge, 24-hour security. Here you live a sustainable, familiar and dynamic environment. The apartments at Royal Serenity Residences II are elegant inside, finding the perfect balance between nature, architecture and innovation. The Royal Serenity Residence II allows you to experience a new quality of life. Characteristics of the project: -Gated community -Partial sea/river view -Air conditioning in all apartments -Green landscaped areas -Buildings with lift -Closed Garage -Gym -24H security - Children's playground Property features: * 3 bedroom flat * Floor 1 * Gross Private Area: 110.35 m2 * Terrace: 36 m2 * Fully equipped kitchen with: extractor fan, oven, induction hob, combined fridge and dishwasher. * Sun exposure: South * 2 parking spaces Premium Location: * Near the Arrábida Gardens * Near the Arrábida bridge * Near Marina Douro * A1 accesses * Near the future metro station of the Ruby line * Near the future metro and pedestrian bridge: Dona Antónia Ferreira 'Ferreirinha' Bridge Expected completion of the work for June 2026 Payment Terms: CPCV - 10% Concrete Finishing - 15% Deed - 75% Contact i-Wish today and find out, with the help of our expert Broker, Marta Oliveira, how you can be part of this fantastic project! i-Wish is a real estate investment management company (AMI 14936), specialised in real estate assets in downtown Porto and Premium areas of the city. We have a group of qualified professionals in various areas and we are available by phone/WhatsApp, videoconference or face-to-face meeting. (*) Due to the recent change in the legislation on energy certification of buildings (Decree-Law No. 1182013, of 20 August) and the high number of ongoing processes, the energy certificate of this property has already been requested, but is in the process of being assessed and developed by the competent authorities. Energy Rating: A