Descrição

Precisa de Crédito Habitação? Trabalhamos com o nosso parceiro MAXFINANCE GARANTE que trata do seu crédito habitação SEM CUSTOS PARA SI! MAXFINANCE GARANTE é intermediário de crédito vinculado ao Banco de Portugal com o número de registo 0007287. Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: restaurante totalmente em funcionamento, distribuído por três pisos, com características que o tornam um espaço versátil e atrativo para diversos conceitos de restauração. Ao nível do piso 0, encontra-se a área principal do estabelecimento, composta por uma sala acolhedora com balcão de apoio, cozinha totalmente equipada, instalações sanitárias e uma prática despensa para armazenamento. Este piso oferece uma organização funcional, ideal para garantir um serviço eficiente e confortável tanto para clientes como para a equipa. Descendo ao piso -1, encontramos uma segunda sala com lugares sentados, proporcionando um ambiente complementar e diferenciador. Este espaço inclui ainda uma mesa de bilhar, criando uma vertente de lazer que pode potenciar a experiência do cliente e aumentar o tempo de permanência no local. Conta também com instalações sanitárias próprias, garantindo total comodidade. No piso -2, o imóvel dispõe de uma arrecadação, ideal para armazenamento adicional, contribuindo para uma melhor gestão do espaço e organização do negócio. No exterior, destaca-se uma agradável esplanada atualmente equipada com quatro mesas, com possibilidade de ampliação, permitindo aumentar a capacidade e a rentabilidade do espaço. A esplanada beneficia de uma vista panorâmica, um fator diferenciador que valoriza significativamente a experiência dos clientes. O restaurante é vendido com todo o equipamento incluído, permitindo a continuidade imediata da atividade sem necessidade de investimento adicional relevante. Trata-se de um negócio já consolidado, com faturação mensal acima da média, o que demonstra a sua viabilidade e potencial de crescimento. Localizado numa zona estratégica, em frente à Câmara Municipal de Odivelas, beneficia de uma excelente visibilidade e fluxo pedonal, fatores essenciais para o sucesso de qualquer estabelecimento comercial. Esta é uma oportunidade única para quem procura investir num negócio pronto a operar, com provas dadas e elevado potencial. Marque já a sua visita e venha conhecer este espaço com enorme valor comercial. Imobiliária Casas do Rui Pedro, Refª 4888JC4 'A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.' Categoria Energética: C Do you need a Mortgage? We work with our partner MAXFINANCE GUARANTEES that you take care of your mortgage AT NO COST TO YOU! MAXFINANCE GARANTE is a credit intermediary linked to the Bank of Portugal with the registration number 0007287. We present an excellent investment opportunity: a fully functioning restaurant, spread over three floors, with characteristics that make it a versatile and attractive space for various restaurant concepts. On floor 0, there is the main area of the establishment, consisting of a cosy living room with a support counter, fully equipped kitchen, sanitary facilities and a practical pantry for storage. This floor offers a functional organisation, ideal for ensuring an efficient and comfortable service for both customers and the team. Going down to floor -1, we find a second room with seating, providing a complementary and differentiating environment. This space also includes a pool table, creating a leisure aspect that can enhance the customer experience and increase the time spent on site. It also has its own sanitary facilities, ensuring total convenience. On the -2 floor, the property has a storage room, ideal for additional storage, contributing to a better management of the space and organisation of the business. Outside, there is a pleasant terrace currently equipped with four tables, with the possibility of expansion, allowing to increase the capacity and profitability of the space. The terrace benefits from a panoramic view, a differentiating factor that significantly enhances the customer experience. The restaurant is sold with all equipment included, allowing the immediate continuity of the activity without the need for significant additional investment. It is an already consolidated business, with above-average monthly turnover, which demonstrates its viability and growth potential. Located in a strategic area, in front of the Municipality of Odivelas, it benefits from excellent visibility and pedestrian flow, essential factors for the success of any commercial establishment. This is a unique opportunity for those looking to invest in a ready-to-operate, proven business with high potential. Book your visit now and come and discover this space with enormous commercial value. Real Estate Casas do Rui Pedro, Ref. 4888JC4 'The information provided, although accurate, does not dispense with its confirmation nor can it be considered binding.' Energy Rating: C