Descrição

Precisa de Crédito Habitação? Trabalhamos com o nosso parceiro MAXFINANCE GARANTE que trata do seu crédito habitação SEM CUSTOS PARA SI! MAXFINANCE GARANTE é intermediário de crédito vinculado ao Banco de Portugal com o número de registo 0007287. Apresentamos este terreno com 24.950m², localizado na Rua do Cabeço da Marinha, Porto Alto, numa zona estratégica, com excelentes acessos à EN10, A10, A13 e Ponte Vasco da Gama. Este imóvel dispõe já de furo de captação de água, sistema de rega instalado e quadro elétrico com alimentação trifásica, características que representam uma mais-valia para diversas atividades agrícolas, turísticas ou empresariais. De acordo com o Plano Diretor Municipal, a parcela encontra-se inserida em Zona de Edificação Dispersa, estando abrangida por condicionantes da Estrutura Ecológica Municipal, devendo qualquer intervenção cumprir a regulamentação em vigor e obter os pareceres das entidades competentes. Pela sua dimensão, localização e enquadramento urbanístico, este terreno poderá ser uma excelente oportunidade para o desenvolvimento de projetos compatíveis com o PDM, nomeadamente: Turismo em Espaço Rural Glamping ou alojamento de natureza Quinta para eventos Centro hípico Exploração agrícola ou agropecuária Estufas e culturas agrícolas Armazéns e edifícios de apoio à atividade agrícola Equipamentos de apoio ao lazer e à natureza Habitação unifamiliar, quando enquadrada e permitida pela legislação aplicável A viabilidade de cada projeto deverá ser confirmada junto da Câmara Municipal e das restantes entidades competentes. Se procura um terreno de grande dimensão, bem localizado e já dotado de infraestruturas essenciais, esta poderá ser a oportunidade ideal para concretizar o seu projeto. Assinado por Alexandra Leal, Consultora de Chapéu Imobiliária Casas do Rui Pedro, Refª AR298AL5 'A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.' Categoria Energética: Isento Do you need a Mortgage? We work with our partner MAXFINANCE GUARANTEES that you take care of your mortgage AT NO COST TO YOU! MAXFINANCE GARANTE is a credit intermediary linked to the Bank of Portugal with the registration number 0007287. We present this land with 24,950 m², located at Rua do Cabeço da Marinha, Porto Alto, in a strategic area, with excellent access to the EN10, A10, A13 and Vasco da Gama Bridge. This property already has a water collection borehole, an installed irrigation system and an electrical panel with three-phase supply, characteristics that represent an added value for various agricultural, tourist or business activities. According to the Municipal Master Plan, the plot is located in a Dispersed Building Zone, being covered by the constraints of the Municipal Ecological Structure, and any intervention must comply with the regulations in force and obtain the opinions of the competent authorities. Due to its size, location and urban framework, this land may be an excellent opportunity for the development of projects compatible with the PDM, namely: Manor & Farm Houses Glamping or nature accommodation Farm for events Equestrian Center Farm or livestock farming Greenhouses and agricultural crops Warehouses and buildings to support agricultural activity Leisure and nature support equipment Single-family housing, when framed and permitted by applicable legislation The feasibility of each project must be confirmed with the City Council and the other competent entities. If you are looking for a large plot of land, well located and already equipped with essential infrastructures, this may be the ideal opportunity to carry out your project. Signed by Alexandra Leal, Hat Consultant Property Casas do Rui Pedro, Refª 'The information provided, although accurate, does not dispense with its confirmation nor can it be considered binding.' Energy Rating: Exempt