Descrição

NÃO se aceita SUB-ARRENDAMENTO! Apresentamos uma excelente oportunidade para arrendamento de um apartamento espaçoso e remodelado, localizado numa das zonas mais centrais e bem servidas de Lisboa, o Areeiro. Este imóvel, com 131m² de área útil, oferece flexibilidade na sua configuração, podendo ser utilizado como um T5, caso prefira ter seis quartos, ou como um T5 com uma sala. Será mobilado de acordo com o pretendido. O apartamento conta com 5 quartos, todos totalmente mobilados, sendo que um deles é uma suíte com casa de banho privativa equipada com poliban. Além da suíte, há ainda duas casas de banho adicionais, uma delas social e equipada com banheira, ideal para o conforto dos restantes ocupantes. A cozinha recentemente remodelada, é um dos pontos fortes deste apartamento. Muito espaçosa e funcional, está equipada com placa, forno, esquentador, frigorífico, máquina de lavar roupa, máquina de lavar louça, microondas e uma mesa de refeições, oferecendo um ambiente acolhedor e prático para o dia a dia. O imóvel está localizado no 1.º andar de um edifício com elevador, garantindo acessibilidade e conveniência. Com bastante luz natural, proporciona um ambiente luminoso e agradável em todas as divisões. As janelas são de vidro duplo, com caixilharia em PVC, o que assegura um excelente isolamento térmico e acústico. O chão em taco envernizado confere um toque clássico e elegante, além de ser duradouro e fácil de manter. Este apartamento beneficia de uma localização excecional. A apenas 3 minutos a pé da estação de metro do Areeiro e da estação de comboios Roma-Areeiro, oferece uma ligação direta a diversas zonas de Lisboa e arredores. Além disso, a proximidade ao Instituto Superior Técnico e a outras universidades torna este imóvel particularmente interessante para estudantes. A área envolvente é repleta de comércio, serviços e restauração, garantindo que terá tudo o que precisa a poucos passos de casa. Desde supermercados a cafés, passando por farmácias e lojas de conveniência, nada lhe faltará. É perfeito para grupos de estudantes que desejem partilhar um espaço confortável e bem localizado, ou para profissionais que já tenham uma relação estabelecida e procurem um ambiente residencial de qualidade. A flexibilidade na configuração dos espaços permite adaptar o imóvel às suas necessidades específicas. Não Perca Esta Oportunidade! Este apartamento no Areeiro representa uma excelente oportunidade de negócio, tanto para quem procura um lar confortável e central, como para investidores que queiram rentabilizar o imóvel através do arrendamento. Marque já a sua visita e descubra todo o potencial deste fantástico apartamento! Imobiliária Casas do Rui Pedro, Refª AR303JC4 'A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.' Categoria Energética: E NO SUB-LEASE accepted! We present an excellent opportunity to rent a spacious and refurbished flat, located in one of the most central and well-served areas of Lisbon, Areeiro. This property, with 131m² of floor space, offers flexibility in its configuration, and can be used as a T5, if you prefer to have six bedrooms, or as a T5 with a living room. It will be furnished as intended. The flat has 5 bedrooms, all fully furnished, one of which is a suite with a private bathroom equipped with a shower. In addition to the suite, there are also two additional bathrooms, one of which is social and equipped with a bathtub, ideal for the comfort of the other occupants. The recently refurbished kitchen is one of the strengths of this flat. Very spacious and functional, it is equipped with a hob, oven, water heater, refrigerator, washing machine, dishwasher, microwave and a dining table, offering a cosy and practical environment for everyday life. The property is located on the 1st floor of a building with a lift, ensuring accessibility and convenience. With plenty of natural light, it provides a bright and pleasant atmosphere in all rooms. The windows are double-glazed, with PVC frames, which ensures excellent thermal and acoustic insulation. The varnished parquet floor gives it a classic and elegant touch, as well as being durable and easy to maintain. This flat benefits from an exceptional location. Just a 3-minute walk from the Areeiro metro station and the Roma-Areeiro train station, it offers a direct connection to various areas of Lisbon and its surroundings. In addition, the proximity to Instituto Superior Técnico and other universities makes this property particularly interesting for students. The surrounding area is full of shops, services and restaurants, ensuring that you will have everything you need just a few steps from home. From supermarkets to cafes, pharmacies and convenience stores, you will not be short of anything. It is perfect for groups of students who want to share a comfortable and well-located space, or for professionals who already have an established relationship and are looking for a quality residential environment. The flexibility in the configuration of the spaces allows you to adapt the property to your specific needs. Don't miss this opportunity! This flat in Areeiro represents an excellent business opportunity, both for those looking for a comfortable and central home, and for investors who want to monetise the property through renting. Book your visit now and discover the full potential of this fantastic flat! Real Estate Casas do Rui Pedro, Refª AR303JC4 'The information provided, although accurate, does not dispense with its confirmation nor can it be considered binding.' Energy Rating: E