Descrição

DL26-61 Propriedade Exclusiva com 4.900 m2 junto à Praia de Miramar. Uma propriedade verdadeiramente rara e distinta, situada numa das zonas mais prestigiadas da linha costeira de Gaia — Miramar, reconhecida pelo seu ambiente tranquilo, sofisticado e pela proximidade ao mar. Implantada num extraordinário lote de 4.900 m2, esta magnífica moradia de quatro frentes oferece um estilo de vida único, onde a privacidade, o conforto e a elegância se unem em perfeita harmonia com a natureza envolvente. Com 775 m2 de área bruta privativa, distribuídos por três pisos, a propriedade foi concebida para proporcionar uma vivência familiar de excelência, com espaços amplos, luminosos e uma ligação fluida entre o interior e o exterior. Espaços Interiores As áreas sociais destacam-se pela sua amplitude e ligação direta ao jardim, criando ambientes luminosos e acolhedores, ideais para momentos de convívio e lazer. - Sala de estar (50 m2) e sala de jantar (32 m2), ambas com lareira e acesso direto ao exterior; - Cozinha funcional com despensa e ligação ao jardim; - 6 quartos, incluindo várias suítes; - Piscina interior, proporcionando conforto durante todo o ano; - Escritório e sala polivalente com acesso a terraço e vista de mar; A distribuição foi pensada para garantir privacidade e funcionalidade, ideal para famílias numerosas ou para receber convidados com total comodidade. Piso Inferior & Áreas Complementares - Garagem com capacidade para mais de 10 viaturas - Zona de arrumos com sauna seca - Área independente para funcionários (sala, quarto, cozinha e wc) Anexo Independente Moradia T2 totalmente autónoma: - Sala e cozinha em open space - 2 quartos com casa de banho - Lavandaria ampla Ideal para hóspedes, família ou rentabilização. Exterior & Lazer O exterior é um verdadeiro refúgio privado, pensado para desfrutar ao máximo: 4.200 m2 de jardins cuidadosamente envolventes Piscina exterior renovada, com balneários de apoio Alpendre coberto e zonas de estar Chuveiro exterior Sistema de rega automática e poço de água Destaques da Propriedade: - Terreno de 4.900 m2 - Piscina interior e exterior - Garagem para mais de 10 carros - Casa independente T2 - Zona para funcionários - Sauna seca - Excelente exposição solar - Total privacidade e exclusividade Localização Premium Situada numa zona residencial de excelência, esta propriedade beneficia de um ambiente calmo e reservado, com proximidade a tudo o que é essencial: 1,5 km da Praia de Miramar 2 km do Miramar Golf Club 5 minutos de comércio e serviços 700 m da A29 e IC1 14 km do Porto 25 km do Aeroporto Miramar é reconhecida como uma zona de luxo discreto, procurada por quem valoriza elegância, tranquilidade, natureza e proximidade à cidade.