Descrição

DL26-118 || Travessa da Rasa, 161 || 1.500,00€/mês No centro de Vila Nova de Gaia, este apartamento T2 combina o conforto de uma casa luminosa e bem equipada com um conjunto de comodidades pouco comum em contexto urbano. Inserido num condomínio fechado com segurança 24 horas, oferece uma vivência onde lazer, bem-estar e conveniência fazem parte do dia a dia. Localizado na Travessa da Rasa, em Mafamude, beneficia de uma posição particularmente prática para quem procura viver com tudo por perto. Na envolvente encontra uma ampla oferta de comércio e serviços, incluindo supermercados, restaurantes, centros comerciais, hospitais e outros equipamentos essenciais. A proximidade aos principais eixos rodoviários e acessos à autoestrada permite ainda deslocações rápidas para o Porto e restantes zonas da Área Metropolitana. Com uma frente orientada a sudeste, o apartamento beneficia de excelente luminosidade natural e de uma agradável entrada de sol ao longo do dia. A sala, com pavimento em madeira e lareira, prolonga-se para uma generosa varanda com cerca de 25 m2, equipada com pérgola — um verdadeiro espaço exterior adicional, ideal para criar uma zona de refeições, leitura ou simplesmente desfrutar dos dias de sol com maior privacidade. A cozinha encontra-se equipada com frigorífico combinado, máquina de lavar loiça, placa a gás, forno e exaustor. Na zona privativa encontram-se dois quartos, um deles em suite, e duas casas de banho completas, destacando-se a casa de banho da suite com banheira de hidromassagem. O conforto térmico é assegurado por caldeira. Sala, hall e quartos apresentam pavimento em madeira, enquanto a caixilharia dupla contribui para um melhor isolamento térmico e acústico. O imóvel dispõe ainda de um lugar de garagem muito bem localizado, junto ao elevador do edifício, proporcionando maior comodidade no quotidiano. Um dos grandes diferenciais desta propriedade é, contudo, o próprio condomínio. Os residentes têm ao seu dispor piscina exterior e piscina interior, sauna, banho turco, ginásio e uma ampla sala de condomínio equipada com bilhar, mesa de ping-pong e matraquilhos. Para as famílias com crianças existe ainda um parque infantil exterior, permitindo usufruir de diferentes espaços de lazer sem sair do condomínio. Mais do que um T2 no centro de Gaia, esta é uma proposta para quem valoriza qualidade de vida, segurança e espaços de lazer, sem abdicar da conveniência de ter comércio, serviços e acessos praticamente à porta. Uma casa pensada para ser vivida dentro e fora das suas quatro paredes. Agende a sua visita e descubra pessoalmente tudo o que este apartamento e o condomínio têm para oferecer. Condições de arrendamento: - Duas rendas de entrada - Caução no valor de duas rendas - Necessário recibos de vencimento e declaração de irs. Após análise inicial, outros documentos poderão ser necessários. DL26-118 || Travessa da Rasa, 161 || 1.500,00€/mês