Descrição

Edifício para Reabilitação/Conversão Junto à Zona Histórica do Porto | Com Projeto para 10 Frações Apresentamos este excelente edifício de potencial multifamiliar, estrategicamente localizado a escassos minutos do coração histórico do Porto. Inserido numa das zonas mais dinâmicas, procuradas e valorizadas da Invicta, este imóvel representa uma oportunidade ímpar para investidores e promotores que procuram um ativo com elevado potencial de valorização e rentabilidade. O edifício conta já com projeto para a criação de 10 frações autónomas, distribuídas de forma inteligente e funcional por 4 pisos, permitindo responder diretamente às elevadas exigências do mercado imobiliário atual: Piso 1: Projeto para 2 Apartamentos T1. Piso 2: Projeto para 2 Apartamentos T1 e 1 Estúdio T0. Piso 3: Projeto para 2 Apartamentos T1 e 1 Estúdio T0. Piso 4: Projeto para 1 Exclusivo e amplo T2 no topo do edifício + 1 Apartamento T1. Destaques do Imóvel e Envolvente: Elevado Potencial de Rentabilidade: Excelente oportunidade para desenvolvimento de projeto residencial focado em arrendamento (longa duração, executivo ou estudantil) ou para posterior venda fração a fração. Localização Privilegiada: Inserido numa área vibrante, rodeada por comércio tradicional, serviços essenciais, restaurantes e polos culturais. Mobilidade Excelente: Proximidade imediata a transportes públicos e aos principais eixos viários da cidade. Excelente Orientação Solar: Projeto pensado para maximizar a entrada de luz natural e otimizar cada metro quadrado de área útil. Se procura um projeto imobiliário sólido e com futuro garantido numa das zonas mais dinâmicas do Porto, este edifício é o investimento ideal para o seu portfólio. Quer conhecer o projeto em detalhe e analisar a viabilidade financeira do empreendimento? Contacte a nossa equipa hoje mesmo e agende uma reunião/visita!    PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra:   - Qualificação do produto   - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito);   - Qualificação motivacional;   - Escolha dos imóveis corretos a visitar;   - Visitas aos imóveis selecionados;   - Capacidade de negociação;   - Elaboração do contrato promessa de compra e venda;   - Acompanhamento na escritura.   Entre em contacto connosco!   