Descrição

Identificação do imóvel: ZMPT585591 Ativo de investimento com loja + 6 frações habitacionais, vista para a cidade, potencial de expansão (+1 piso) e benefícios fiscais ARU. Ideal para reabilitação, arrendamento ou AL, numa das zonas mais procuradas e valorizadas do Porto. Composição: > Rés do Chão > - Frente : Estabelecimento comercial com 2 pisos com WC > - Trás: 2 quartos, sala, cozinha com varanda, acesso à cave com quarto e WC exterior, logradouro com anexo > 1.º andar > - Frente: 2 quartos, WC e arrumos > > - Trás: 2 quartos, sala, WC completo, Cozinha e arrumos > 2.º andar > - Frente: 2 quartos, sala e varanda > > - Trás: T2 convertido em T1 (1 quarto, sala, WC, cozinha, arrumos) > 3.º andar > - Apartamento único com sala (trás) e 2 quartos, cozinha e WC (frente) - Possibilidade de expansão: +1 andar Destaques: - Prédio anterior a 1950, com forte potencial de valorização - Vista privilegiada sobre a cidade do Porto. - ZONA ARU, ideal para arrendamento, alojamento local ou projeto de reabilitação Investimento único no coração do Porto, com múltiplas opções de rendimento e valorização futura. Áreas conforme caderneta predial: Área total do terreno: 118,0000 m² Área de implantação do edifício: 90,0000 m² Área bruta privativa total: 300,5000 m² Área de terreno integrante das fracções: 28,0000 m² 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.