Prédio no centro de Espinho para venda, Portugal

No centro vibrante de Espinho, onde a história e a modernidade se cruzam, ergue-se esta imponente propriedade centenária, um verdadeiro testemunho da arquitetura e do charme de outros tempos. Com um caráter único e uma presença inconfundível, este edifício representa uma oportunidade rara para quem procura investir num património distinto, repleto de identidade e potencial. A fachada, carregada de história, exibe os traços elegantes da época, preservando a autenticidade que torna este imóvel tão especial. No interior, a generosidade das áreas, os tetos altos e os detalhes arquitetónicos originais remetem para uma época em que cada espaço era pensado ao pormenor, conferindo-lhe um ambiente de prestígio e sofisticação. Com três pisos e um generoso logradouro, esta propriedade abre um leque infinito de possibilidades, seja para um projeto de reabilitação residencial, a criação de um boutique hotel ou um espaço comercial de referência no coração da cidade. A versatilidade do imóvel permite adaptar a sua estrutura a diferentes finalidades, mantendo sempre a sua essência histórica. A sua localização privilegiada, a poucos passos da praia, da estação de comboios, do casino e de uma vasta oferta de comércio e restauração, torna esta propriedade ainda mais atrativa. Num dos destinos mais procurados da costa portuguesa, Espinho destaca-se pela sua qualidade de vida, infraestrutura moderna e forte potencial turístico, valorizando ainda mais este imóvel único. Para quem aprecia a fusão entre tradição e inovação, esta propriedade oferece um cenário inspirador, onde cada parede conta uma história e cada detalhe convida à criação de um novo capítulo.CARACTERÍSTICAS:Área Terreno: 290 m2Área: 290 m2Área Útil: 290 m2Área de Implantação: 213 m2Área de Construção: 461 m2Eficiência Energética: EGalardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063In the vibrant center of Espinho, where history and modernity intersect, stands this imposing century-old property, a true testament to the architecture and charm of yesteryear. With its unique character and unmistakable presence, this building represents a rare opportunity for those looking to invest in a distinctive property, full of identity and potential.The façade, steeped in history, displays theelegant features of the period, preserving the authenticity that makes this property so special. Inside, the generosity of the areas, the high ceilings and the original architectural details hark back to a time when every space was thought out in detail, giving it an atmosphere of prestige and sophistication.With three floors and a generous patio, this property opens up an infinite range of possibilities, whether for a residential rehabilitation project, the creation of a boutique hotel or a landmark commercial space in the heart of the city. The property's versatility means it can be adapted to different purposes, while always maintaining its historic essence.Its privileged location, just a few steps from the beach, the train station, the casino and a wide range of shops and restaurants, makes this property even more attractive. One of the most sought-after destinations on the Portuguese coast, Espinho stands out for its quality of life, modern infrastructure and strong tourist potential, making this unique property even more valuable.For those who appreciate the fusion of tradition and innovation, this property offers an inspiring setting, where every wall tells a story and every detail invites the creation of a new chapter.CHARACTERISTICS:Plot Area: 290 m2 | 3 122 sq ftArea: 290 m2 | 3 122 sq ftUseful area: 290 m2 | 3 122 sq ftDeployment Area: 213 m2 | 2 295 sq ftBuilding Area: 461 m2 | 4 960 sq ftEnergy efficiency: EInternationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063Dans le centre animé d'Espinho, où l'histoire et la modernité se croisent, se trouve cette imposante propriété centenaire, véritable témoignage de l'architecture et du charme d'antan. Avec son caractère unique et sa présence inimitable, ce bâtiment représente une opportunité rare pour ceux qui cherchent à investir dans une propriété distinctive, pleine d'identité et de potentiel.La façade, chargée d'histoire, présente lescaractéristiques élégantes de l'époque, préservant l'authenticité qui rend ce bien si spécial. A l'intérieur, la générosité des espaces, la hauteur des plafonds et les détails architecturaux d'origine rappellent une époque où chaque espace était pensé dans les moindres détails, ce qui lui confère une atmosphère de prestige et de sophistication.Avec ses trois étages et son généreux patio, cette propriété ouvre un éventail infini de possibilités, qu'il s'agisse d'un projet de redéveloppement résidentiel, de la création d'un hôtel de charme ou d'un espace commercial emblématique au cœur de la ville. La polyvalence de la propriété permet de l'adapter à différents usages, tout en conservant son essence historique.Sa situation privilégiée, à quelques pas de la plage, de la gare, du casino et d'un large éventail de boutiques et de restaurants, rend cette propriété encore plus attrayante. Espinho, l'une des destinations les plus recherchées de la côte portugaise, se distingue par sa qualité de vie, ses infrastructures modernes et son fort potentiel touristique, ce qui rend cette propriété unique encore plus précieuse.Pour ceux qui apprécient la fusion de la tradition et de l'innovation, cette propriété offre un cadre inspirant, où chaque mur raconte une histoire et où chaque détail invite à la création d'un nouveau chapitre.CARACTÉRISTIQUES:Surface de terrain: 290 m2Zone: 290 m2Zone utile: 290 m2Taille de déploiement: 213 m2Taille de construction: 461 m2Efficacité énergétique: ELUXIMOS Christie's voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les