Descrição

Apresentamos uma cobertura T4 absolutamente exclusiva, nova, situada no 6.º e último piso do prestigiado Empreendimento Nautilus IV, em Matosinhos Sul, uma das zonas residenciais mais nobres e valorizadas da Área Metropolitana do Porto. Com uma área interior de 176 m², complementada por uma extraordinária varanda de 50 m², este imóvel foi cuidadosamente concebido para quem procura espaço, conforto, privacidade e uma vivência sofisticada junto ao mar. A distribuição é funcional e elegante, contando com quatro quartos, sendo duas suítes, além de lavandaria independente, garantindo máxima organização e praticidade no dia a dia. A cobertura beneficia de uma excelente exposição solar nascente/sul, assegurando luz natural abundante ao longo de todo o dia, maior conforto térmico e uma vivência luminosa e agradável em todas as estações do ano. As vistas são amplas e desafogadas, reforçando a sensação de exclusividade e tranquilidade. Os acabamentos refletem um padrão construtivo de excelência. O pavimento em madeira natural de Carvalho confere elegância, conforto térmico e intemporalidade aos ambientes. A cozinha, de linhas contemporâneas, encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH, reconhecidos pela sua fiabilidade e performance, e dispõe de bancada em quartzo tipo Silestone, aliando sofisticação, resistência e fácil manutenção. As amplas superfícies envidraçadas são dotadas de vidros duplos com proteção solar e térmica, garantindo elevado desempenho energético, conforto acústico e luminosidade natural. O imóvel conta ainda com isolamento térmico e acústico de elevada eficiência, pensado para proporcionar bem-estar absoluto. No que respeita a estacionamento e arrumos, esta cobertura dispõe de quatro lugares de garagem, sendo dois em box fechada, além de um arrumo, respondendo plenamente às exigências de um estilo de vida moderno e exclusivo. Localização Premium – Matosinhos Sul Viver em Matosinhos Sul é usufruir de uma localização estratégica, sofisticada e altamente valorizada, onde o mar, a cidade e a qualidade de vida coexistem em perfeita harmonia: • A curta distância da Praia de Matosinhos • Próximo ao Parque da Cidade • Próximo da Avenida da Boavista, da Foz do Douro e de zonas verdes • Cerca de 15 minutos do Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro • Aproximadamente 10 minutos do centro do Porto • Excelentes acessos rodoviários e rede de transportes públicos, incluindo Metro A envolvente oferece uma seleção cuidada de restaurantes de referência, comércio premium e algumas das melhores escolas privadas da região, como o Colégio Efanor, o CLIP – Oporto International School e a Escola Francesa do Porto, tornando este imóvel particularmente atrativo para famílias e investidores de elevado perfil. Esta cobertura representa uma oportunidade rara de adquirir um imóvel novo, de luxo, numa das localizações mais exclusivas do Grande Porto. Mais do que um apartamento, é a afirmação de um estilo de vida distinto, contemporâneo e junto ao mar.