Descrição

Descubra esta exclusiva Penthouse T4 na Nova Foz de Gaia, uma propriedade pensada para quem procura espaço, privacidade e uma localização diferenciada. Situada no 5.º e último piso, destaca-se pela sua ampla varanda de 56,23 m² e pelas vistas panorâmicas que tornam este apartamento verdadeiramente especial. Inserida numa zona residencial tranquila, caracterizada por moradias e edifícios de baixa altura, esta penthouse beneficia de uma envolvente privilegiada e de uma sensação acrescida de exclusividade. Uma oportunidade para viver junto à costa e ao Douro, sem abdicar da proximidade ao Porto. Com 150,55 m² de área bruta, quatro quartos e excelentes áreas exteriores, o imóvel oferece o equilíbrio ideal entre conforto, funcionalidade e qualidade de vida. A cozinha equipada, os três lugares de estacionamento e os arrumos completam uma proposta residencial preparada para responder às exigências do dia a dia. Características do imóvel: * Penthouse / cobertura no 5.º andar * Tipologia T4 * Área bruta: 150,55 m² * Varanda: 56,23 m² * Orientação solar: Sul e Nascente * Cozinha equipada * 3 lugares de estacionamento * Arrumos * Vistas para o mar, Rio Douro e cidade do Porto Condições de Pagamento: 20% sobre o contrato-promessa (CPCV). 10% após a conclusão da estrutura de concreto. 10% aquando da instalação de caixilharias. Remanescente na escritura. Previsão de Conclusão de obra para final de 2026 Porquê a Nova Foz de Gaia? A Nova Foz de Gaia afirma-se como uma zona residencial diferenciada, beneficiando da proximidade ao mar, ao estuário do Douro e à cidade do Porto. Uma localização especialmente atrativa para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e boas acessibilidades. Pelas características do imóvel e pela localização, esta penthouse poderá também representar uma opção interessante para investidores que privilegiam propriedades diferenciadas e com potencial para o mercado de arrendamento de longa duração. Uma penthouse onde as vistas, o espaço e a localização fazem a diferença. Contacte a i-Wish Real Estate para obter mais informações ou agendar a sua visita. Venha conhecer pessoalmente esta propriedade e descubra uma nova forma de viver Gaia, com o Porto, o Douro e o Atlântico no horizonte. Categoria Energética: A Discover this exclusive 4 bedroom penthouse in Nova Foz de Gaia, a property designed for those looking for space, privacy and a differentiated location. Located on the 5th and top floor, it stands out for its large balcony of 56.23 m² and the panoramic views that make this flat truly special. Inserted in a quiet residential area, characterised by low-rise villas and buildings, this penthouse benefits from a privileged environment and an added feeling of exclusivity. An opportunity to live along the coast and the Douro, without giving up the proximity to Porto. With 150.55 m² of gross area, four bedrooms and excellent outdoor areas, the property offers the ideal balance between comfort, functionality and quality of life. The equipped kitchen, the three parking spaces and the storage complete a residential proposal prepared to meet the demands of everyday life. Property features: * Penthouse/penthouse on the 5th floor * Typology T4 * Covered Area: 150.55 m² * Balcony: 56.23 m² * Solar orientation: South and East * Equipped kitchen * 3 parking spaces * Storage * Views of the sea, Douro River and Porto city Payment Terms: 20% on the promissory contract (CPCV). 10% after completion of the concrete structure. 10% when installing window frames. Remainder in the deed. Expected completion of work by the end of 2026 Why Nova Foz de Gaia? Nova Foz de Gaia asserts itself as a differentiated residential area, benefiting from its proximity to the sea, the Douro estuary and the city of Porto. An especially attractive location for those looking for quality of life, tranquillity and good accessibility. Due to the characteristics of the property and the location, this penthouse may also represent an interesting option for investors who favour differentiated properties with potential for the long-term rental market. A penthouse where the views, the space and the location make the difference. Contact i-Wish Real Estate for more information or to schedule your visit. Come and see this property in person and discover a new way of living Gaia, with Porto, the Douro and the Atlantic on the horizon. Energy Rating: A