Descrição

Descubra uma oportunidade rara de adquirir um apartamento com grandes áreas e zonas exteriores, inserido numa das localizações mais exclusivas do Porto entre o Parque da Cidade e a proximidade ao mar. O Park & Ocean Residences combina conforto, sofisticação e valorização numa das melhores localizações para se viver no Porto, ideal tanto para habitação própria como para investimento seguro. Viver junto ao maior pulmão verde da cidade e a poucos minutos das praias é um privilégio cada vez mais raro. Este empreendimento foi concebido para quem valoriza qualidade de vida, tranquilidade e proximidade a tudo o que é essencial. Os apartamentos foram desenhados para proporcionar uma experiência residencial diferenciadora, com ligação ao exterior, luz natural abundante e acabamentos de elevada qualidade. Características do imóvel: * Tipologia: T3 * Piso: 1 * Área útil: 116,40 m2 * Área varanda: 17,60 m2 * Orientação Solar: Norte e Poente * Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch: Placa de indução, Forno, Exaustor, Frigorífico combinado, Máquina de lavar loiça e Máquina de lavar e secar roupa * Ar condicionado * Elevador * 2 Lugares de garagem * Arrumo Conclusão de obra prevista: final de 2026 Localização Estratégica: * Parque da Cidade do Porto - 350 m * Universidade Lusíada - 1,4 km * Praia do Molhe e Praia do Homem do Leme - 1,4 km * Acesso à A28 / VCI - 1,5 km * Hospital CUF Porto / Pedro Hispano - 1,8 km * Praia de Matosinhos - 1,8 km * Estação de Metro Parque Real - 2,1 km * NorteShopping - 2,9 km * Centro do Porto - 3,4 km * Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 10 km * Zona residencial premium, segura e com forte procura por famílias e investidores internacionais. Condições de pagamento: 30% no contrato promessa compra e venda 70% na escritura Porquê investir no Porto? O Porto continua a afirmar-se como um dos mercados imobiliários mais sólidos da Europa. Com crescimento sustentado do turismo, atração de talento internacional e elevada procura por arrendamento, investir aqui significa garantir um ativo com alto retorno, liquidez e valorização contínua. Porquê a i-Wish Real Estate? Somos uma agência boutique especializada em soluções imobiliárias chave-na-mão em Portugal. Acompanhamos investidores nacionais e internacionais em todas as fases da aquisição à gestão do imóvel com transparência, precisão e foco total na rentabilidade. Contacte Marta Oliveira, private real estate broker, e agende a sua visita presencial ou virtual. Se procura um imóvel com localização premium, qualidade superior e elevado potencial de valorização, esta é uma oportunidade exclusiva que não se repete. Categoria Energética: A Discover a rare opportunity to acquire a flat with large areas and outdoor areas, inserted in one of the most exclusive locations in Porto between the City Park and the proximity to the sea. Park & Ocean Residences combines comfort, sophistication and appreciation in one of the best locations to live in Porto, ideal for both own housing and safe investment. Living next to the largest green lung in the city and just a few minutes from the beaches is an increasingly rare privilege. This development was designed for those who value quality of life, tranquillity and proximity to everything that is essential. The apartments were designed to provide a differentiating residential experience, with connection to the outside, abundant natural light and high quality finishes. Property features: * Typology: T3 * Floor: 1 * Living area: 116.40 m2 * Balcony area: 17.60 m2 * Solar Orientation: North and West * Fully equipped kitchen with Bosch appliances: Induction hob, Oven, Extractor fan, Combined fridge, Dishwasher and Washer and dryer * Air conditioning * Elevator * 2 Parking spaces * Storage Completion of the planned work: end of 2026 Strategic Location: * Porto City Park - 350 m * Lusíada University - 1.4 km * Molhe Beach and Homem do Leme Beach - 1.4 km * Access to the A28 / VCI - 1.5 km * CUF Porto / Pedro Hispano Hospital - 1.8 km * Matosinhos Beach - 1.8 km * Parque Real Metro Station - 2.1 km * NorteShopping - 2.9 km * Porto Center - 3.4 km * Francisco Sá Carneiro Airport - 10 km * Premium, safe residential area with strong demand by families and international investors. Payment Terms: 30% on the promissory contract of purchase and sale 70% in the deed Why invest in Porto? Porto continues to assert itself as one of the most solid real estate markets in Europe. With sustained growth in tourism, attraction of international talent and high demand for rentals, investing here means ensuring an asset with high return, liquidity and continuous appreciation. Why i-Wish Real Estate? We are a boutique agency specialised in turnkey real estate solutions in Portugal. We accompany national and international investors in all phases from acquisition to property management with transparency, precision and total focus on profitability. Contact Marta Oliveira, private real estate broker, and schedule your face-to-face or virtual visit. If you are looking for a property with a premium location, superior quality and high potential for appreciation, this is an exclusive opportunity that will not be repeated. Energy Rating: A