Descrição

Com início de obra previsto para Janeiro de 2026 e conclusão em Julho de 2027, este projeto representa uma oportunidade única para viver ou investir numa das zonas com maior crescimento do Porto, onde a nova linha de metro e os projetos estruturantes em curso, como o Terminal Intermodal e o M-ODU, reforçam o valor do investimento imobiliário. A localização do Oriente Residences coloca-o a passos do Parque Oriental do Porto, um dos maiores pulmões verdes da cidade, e muito próximo da futura linha de metro Estádio do Dragão - Gondomar, atualmente em construção. A zona oriental do Porto está a ser redesenhada como polo habitacional e tecnológico, acolhendo novos residentes, startups e negócios locais. Tudo isto com excelentes acessos viários (VCI / A43) e transportes públicos à porta. Características do Imóvel: * Tipologia: Apartamento com 2 quartos * Piso: 3 * Área Interior: 70m² * Exposição solar: Norte e Poente * Lugar de Garagem * Cozinha equipada com: eletrodomésticos Candy e Máquina de lavar loiça inox * Pré-instalação de ar condicionado * Prédio com Elevadores Localização Estratégica: * Metro (futura linha): a 200 m * Parque Oriental do Porto: a 700m * Estação Campanhã: a 2,2 km * Polo Universitário: a 4,5 km * Hospital São João: a 5 km * Aeroporto Francisco Sá Carneiro: a 18 km * Zona residencial segura, com comércio local, escolas, serviços de proximidade Conclusão da Obra Prevista: * Início: Janeiro 2026 * Conclusão: Julho 2027 Condições de Pagamento: * 20% no Contrato Promessa de Compra e Venda * 15% na conclusão da estrutura * 15% na colocação das caixilharias * 50% na escritura Porquê o Porto? O Porto é uma das cidades com crescimento mais rápido da Europa em turismo, inovação e relocalização tecnológica. Com procura constante por arrendamento, excelente infraestrutura e incentivos ao investimento estrangeiro, o Porto apresenta um dos mais altos ROI (retorno sobre o investimento) do mercado imobiliário europeu. Investir aqui é garantir rentabilidade, segurança e valorização a longo prazo. Porquê a iWish Investment Real Estate? A iWish é uma agência boutique especializada em soluções imobiliárias chave-na-mão em Portugal. Desde a aquisição à gestão completa (incluindo transferência de licenças AL), oferecemos um serviço rigoroso, transparente e personalizado a investidores internacionais exigentes, que procuram profissionalismo, segurança e eficiência no mercado imobiliário português. Contacte-nos para agendar uma visita virtual ou presencial. Categoria Energética: A With work scheduled to start in January 2026 and be completed in July 2027, this project represents a unique opportunity to live or invest in one of the fastest growing areas of Porto, where the new metro line and ongoing structuring projects, such as the Intermodal Terminal and the M-ODU, reinforce the value of real estate investment. The location of Oriente Residences puts it steps away from Porto's Parque Oriental, one of the largest green lungs in the city, and very close to the future Estádio do Dragão - Gondomar metro line, currently under construction. The eastern part of Porto is being redesigned as a housing and technological hub, welcoming new residents, startups and local businesses. All this with excellent road access (VCI / A43) and public transport at the door. Property Features: * Type: 2 bedroom flat * Floor: 3 * Interior Area: 70m² * Sun exposure: North and West * Garage Space * Kitchen equipped with: Candy appliances and stainless steel dishwasher * Pre-installation of air conditioning * Building with Elevators Strategic Location: * Metro (future line): 200 m * Oriental Park of Porto: 700m * Campanhã Station: 2.2 km away * University Campus: 4.5 km * São João Hospital: 5 km away * Francisco Sá Carneiro Airport: 18 km away * Safe residential area, with local shops, schools, proximity services Completion of the Planned Work: * Start: January 2026 * Completion: July 2027 Payment Terms: * 20% on the Promissory Contract of Purchase and Sale * 15% on structure completion * 15% on the placement of window frames * 50% on the deed Why Porto? Porto is one of Europe's fastest-growing cities in tourism, innovation and technological relocation. With constant demand for rentals, excellent infrastructure and incentives for foreign investment, Porto has one of the highest ROI (return on investment) in the European real estate market. Investing here is to ensure profitability, security and long-term appreciation. Why i-Wish Investment Real Estate? i-Wish is a boutique agency specialising in turnkey real estate solutions in Portugal. From acquisition to complete management (including transfer of AL licenses), we offer a rigorous, transparent and personalised service to demanding international investors, who are looking for professionalism, security and efficiency in the Portuguese real estate market. Contact us to schedule a virtual or in-person visit. Energy Rating: A