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Oportunidade Imperdível de Investimento: Transforme um Patrimônio em u
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450.000 € 643 €/m² IMT e Selo (habitação própria): ~25.837 € · ver todos os custos

Oportunidade Imperdível de Investimento: Transforme um Patrimônio em u

Rua de Carrais - Valadares, Centro de Valadares - Penedo - Valadarinho, Gulpilhares e Valadares, Vila Nova de Gaia, Porto
T1Tipologia
700 m²Área útil
1Quartos
5.º andarPiso
—
Não indicadoCertificado energético

Descrição

Apresentamos uma chance única de adquirir um antigo armazém de vinhos no coração pulsante de Valadares, uma localidade rica em história e com um potencial de crescimento inigualável. Este imóvel, estrategicamente localizado perto dos principais bancos e com fácil acesso à entrada da A29, é a plataforma perfeita para a construção em altura, proporcionando um enorme retorno sobre o investimento.Razões para Investir:Localização Estratégica: Situado no centro da cidade, o imóvel está rodeado por uma infraestrutura robusta que inclui bancos, comércio diversificado e serviços essenciais. A proximidade com a A29 garante um fluxo constante de pessoas, tanto residentes quanto visitantes.Potencial de Valorização: Com o aumento da demanda por imóveis em áreas urbanas, especialmente aqueles que oferecem opções de habitação e comércio, este é o momento ideal para investir na reabilitação e modernização deste espaço. A construção em altura permite maximizar o uso do terreno, ampliando as suas possibilidades de rentabilidade.Volta às Raízes: O antigo armazém de vinhos não é apenas um imóvel; é uma parte da história de Valadares. Ao revitalizá-lo, você não apenas preserva um patrimônio, mas também contribui para a transformação e modernização da cidade, alinhando passado e futuro.Mercado em Crescimento: A demanda por residências e espaços comerciais na região continua a aumentar. Com a revitalização urbana em andamento, investir neste projeto significa entrar de cabeça em um mercado em expansão.Opção de Diversificação: O potencial da construção em altura permite a criação de unidades residenciais, comerciais ou até mesmo espaços mistos, atendendo a diversos segmentos de mercado e garantindo um fluxo de receita diversificado.Se você está pronto para dar um passo à frente e ser parte integrante do futuro de Valadares, entre em contato connosco. Esta é a sua oportunidade de transformar um antigo armazém de vinhos em um ícone urbano que proporcionará retorno e prestígio.Não perca essa oportunidade! A hora de investir é agora. Vamos juntos transformar esta visão em realidade!

Características

Tipo de imóvel
Apartamento
Estado do imóvel
Para recuperar
Área útil
700 m²
Tipologia
T1
Quartos
1
Piso
5.º andar
Referência
85506495
Freguesia
Gulpilhares e Valadares
Zona
Centro de Valadares - Penedo - Valadarinho

Preço na zona

643 €/m²este imóvel
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Localização

Rua de Carrais - Valadares, Centro de Valadares - Penedo - Valadarinho, Gulpilhares e Valadares, Vila Nova de Gaia, Porto

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