Descrição

Exclusividade, arquitetura contemporânea e qualidade de vida, numa urbanização privada no seu ambiente e privilegiada pela localização. Imagine viver numa moradia contemporânea, onde o conforto, a modernidade e a tranquilidade se conjugam com uma envolvente residencial diferenciadora. Situada em Vale Fetal, na Charneca da Caparica, esta moradia geminada V3 integra uma nova urbanização composta por apenas 34 moradias, numa rua sem saída, exclusivamente destinada a servir esta zona residencial. Uma configuração que proporciona um ambiente mais reservado, tranquilo e familiar, ideal para quem valoriza privacidade e qualidade de vida. Em frente a espaços verdes e com uma envolvente predominantemente residencial, esta localização permite desfrutar de uma atmosfera tranquila, mantendo a proximidade a Lisboa, às praias da Costa da Caparica e a uma vasta oferta de comércio, serviços e equipamentos. No exterior, o jardim, a piscina e a zona de churrasqueira convidam a desfrutar dos dias de sol, de momentos de convívio com família e amigos e de uma vivência descontraída ao ar livre. Com arquitetura contemporânea e soluções técnicas orientadas para o conforto e a funcionalidade, esta moradia foi pensada para responder às exigências da vida moderna, proporcionando uma experiência residencial que alia privacidade, comodidade e bem-estar. A construção encontra-se em curso, com conclusão prevista para junho de 2027. OFERTA DA ESCRITURA de compra e venda*. DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL: Piso 0 - Hall de entrada; - Sala de estar e jantar em conceito open space e com acesso direto ao jardim e à piscina; - Cozinha totalmente equipada; - Instalação sanitária social; - Espaço de arrumos. Piso 1 - Suite com roupeiro embutido e varanda; - Dois quartos com roupeiros embutidos e varanda comum; - Casa de banho completa de apoio aos quartos. EQUIPAMENTOS E COMODIDADES: - Ventilação Mecânica Controlada (VMC); - Painéis solares; - Pré-instalação de ar condicionado em todas as divisões; - Estores elétricos; - Vidros duplos; - Sistema de aspiração central; - Solução de carregamento para veículos elétricos; - Zona de aspiração para veículos; - Alarme; - Vídeo porteiro; - Porta blindada. UMA LOCALIZAÇÃO QUE FAZ A DIFERENÇA Viver na Charneca da Caparica é encontrar o equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial, a proximidade da natureza e a facilidade de acesso aos principais centros urbanos. A moradia beneficia de uma localização estratégica, com comércio, serviços, escolas e acessos rodoviários a curta distância: - Transportes públicos nas proximidades; - A apenas 2 minutos dos acessos à A33; - A aproximadamente 15 minutos de Lisboa e 20 minutos do Aeroporto internacional Humberto Delgado; - A cerca de 10 minutos das praias da Costa da Caparica; - A 2 minutos de escolas e 8 minutos da Almada International School; - A 2 minutos do complexo municipal de piscinas; - Comércio, serviços e hospital nas redondezas. UM AMBIENTE RESIDENCIAL DIFERENCIADOR Mais do que uma moradia nova, esta é uma oportunidade de viver numa urbanização de dimensão limitada, com apenas 34 moradias, numa rua sem saída e com uma envolvente pensada para uma vivência residencial tranquila. Se procura uma casa contemporânea com piscina e jardim, onde possa desfrutar de privacidade, conforto e uma localização privilegiada entre Lisboa e o mar, esta poderá ser a escolha ideal para si. * Oferta em cartão Dá (Grupo SONAE). Agende a sua visita e descubra uma nova forma de viver na Charneca da Caparica. Categoria Energética: A+ Exclusivity, contemporary architecture and quality of life, in an urbanisation that is private in its environment and privileged by its location. Imagine living in a contemporary villa, where comfort, modernity and tranquillity are combined with a differentiating residential environment. Located in Vale Fetal, in Charneca da Caparica, this 3 bedroom semi-detached house is part of a new urbanisation consisting of only 34 houses, in a cul-de-sac, exclusively intended to serve this residential area. A configuration that provides a more reserved, quiet and familiar environment, ideal for those who value privacy and quality of life. In front of green spaces and with a predominantly residential environment, this location allows you to enjoy a quiet atmosphere, maintaining proximity to Lisbon, the beaches of Costa da Caparica and a wide range of shops, services and equipment. Outside, the garden, the pool and the barbecue area invite you to enjoy sunny days, moments of conviviality with family and friends and a relaxed outdoor experience. With contemporary architecture and technical solutions oriented towards comfort and functionality, this villa was designed to respond to the demands of modern life, providing a residential experience that combines privacy, convenience and well-being. Construction is underway, with completion scheduled for June 2027. OFFER OF THE DEED of purchase and sale*. DISTRIBUTION OF THE PROPERTY: Floor 0 - Entrance hall; - Living and dining room in an open space concept with direct access to the garden and pool; - Fully equipped kitchen; - Social sanitary installation; - Storage space. Floor 1 - Suite with built-in wardrobe and balcony; - Two bedrooms with built-in wardrobes and a common balcony; - Full bathroom to support the rooms. EQUIPMENT AND AMENITIES: - Controlled Mechanical Ventilation (CMV); - Solar panels; - Pre-installation of air conditioning in all rooms; - Electric blinds; - Double glazing; - Central vacuum system; - Charging solution for electric vehicles; - Vehicle suction area; - Alarm; - Video intercom; - Armored door. A LOCATION THAT MAKES A DIFFERENCE Living in Charneca da Caparica is to find the balance between the tranquillity of a residential area, the proximity to nature and the ease of access to the main urban centres. The villa benefits from a strategic location, with shops, services, schools and road access within walking distance: - Public transport nearby; - Just 2 minutes from the A33 accesses; - Approximately 15 minutes from Lisbon and 20 minutes from Humberto Delgado International Airport; - About 10 minutes from the beaches of Costa da Caparica; - 2 minutes from schools and 8 minutes from Almada International School; - 2 minutes from the municipal swimming pool complex; - Commerce, services and hospital in the vicinity. A DIFFERENTIATING RESIDENTIAL ENVIRONMENT More than a new house, this is an opportunity to live in a limited urbanisation, with only 34 houses, in a cul-de-sac and with an environment designed for a quiet residential experience. If you are looking for a contemporary house with a pool and garden, where you can enjoy privacy, comfort and a privileged location between Lisbon and the sea, this may be the ideal choice for you. * Gift on Dá card (SONAE Group). Schedule your visit and discover a new way of living in Charneca da Caparica. Energy Rating: A+