Descrição

Mais espaço, mais versatilidade e o privilégio de viver junto ao mar. Descubra este elegante apartamento T1+1 em Sesimbra, onde a arquitetura contemporânea, a luminosidade natural e a funcionalidade dos espaços se combinam para proporcionar uma experiência residencial marcada pelo conforto e pela qualidade de vida. Com 70,67 m² de área interior e uma ampla varanda privativa de 12,90 m², este apartamento destaca-se pela distribuição equilibrada das divisões e pela versatilidade de uma divisão adicional, adaptando-se facilmente a diferentes estilos de vida. A zona social apresenta uma sala de estar e jantar com 27,16 m², ampla e luminosa, que permite criar ambientes distintos para relaxar, conviver e receber familiares ou amigos. A cozinha equipada, com 6,24 m², apresenta uma disposição funcional, em ligação com a zona social, favorecendo a praticidade e a fluidez do espaço. O quarto principal, com 11,27 m², proporciona um ambiente acolhedor e tranquilo, dispondo de espaço de arrumação e acesso direto à varanda. Um dos elementos diferenciadores deste imóvel é a divisão adicional de 7,48 m², identificada na planta como espaço de arrumos. Esta área acrescenta versatilidade à habitação, podendo ser aproveitada para arrumação, organização pessoal ou outras utilizações compatíveis com a sua classificação e características. A casa de banho completa, com 3,63 m², complementa a habitação com uma organização prática e acabamentos contemporâneos. A varanda privativa com vista mar é um dos grandes destaques deste apartamento. Com 12,90 m² e acesso a partir da sala e do quarto principal, funciona como um prolongamento natural dos espaços interiores, oferecendo o cenário ideal para refeições ao ar livre, momentos de descanso ou simplesmente para desfrutar da brisa marítima e da paisagem envolvente. Conforto e comodidades que elevam a qualidade de vida Concebido para responder às exigências da vida moderna, o apartamento beneficia de acabamentos contemporâneos, ar condicionado e um conjunto de comodidades que tornam o quotidiano mais confortável e prático. O empreendimento disponibiliza aos seus residentes: - Duas piscinas exteriores, ideais para aproveitar os dias de sol e os momentos de lazer; - Ginásio, permitindo manter uma rotina ativa com toda a comodidade; - Espaço de coworking, especialmente útil para quem trabalha remotamente; - Sala multiusos, destinada a convívio e atividades de lazer; - Arrecadação, proporcionando espaço adicional de arrumação; - Um lugar de estacionamento, garantindo maior conveniência no dia a dia. Localização privilegiada entre o mar e a natureza Situado na encantadora vila de Sesimbra, este apartamento beneficia de uma localização onde a proximidade ao oceano, a beleza natural da Serra da Arrábida e a autenticidade de uma vila piscatória criam um ambiente verdadeiramente especial. Reconhecida pelas suas praias, gastronomia e paisagens naturais, Sesimbra oferece um estilo de vida descontraído, com acesso a comércio, serviços, restaurantes e diversas opções de lazer. A envolvente convida a desfrutar de atividades ao ar livre, passeios à beira-mar, experiências gastronómicas e momentos de tranquilidade, mantendo uma ligação conveniente a Lisboa e aos principais pontos de interesse da região. Distâncias aproximadas aos principais pontos de interesse: - Praia do Ouro 2 minutos - Praia de Sesimbra 5 minutos - Praia do Meco e Serra da Arrábida 10 minutos - Cabo Espichel 20 minutos - Portinho da Arrábida 25 minutos - Lisboa 40 minutos - Aeroporto de Lisboa 45 minutos Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento, este T1+1 destaca-se pela sala espaçosa, divisão adicional versátil e varanda com vista mar. Desfrute do conforto e da qualidade de vida em Sesimbra, junto ao Atlântico. Contacte-nos e agende a sua visita! Categoria Energética: A More space, more versatility and the privilege of living by the sea. Discover this elegant 1+1 bedroom flat in Sesimbra, where contemporary architecture, natural light and the functionality of the spaces combine to provide a residential experience marked by comfort and quality of life. With 70.67 m² of interior area and a large private balcony of 12.90 m², this flat stands out for the balanced distribution of rooms and the versatility of an additional room, easily adapting to different lifestyles. The social area features a living and dining room with 27.16 m², large and bright, which allows you to create different environments to relax, socialise and receive family or friends. The equipped kitchen, with 6.24 m², has a functional layout, in connection with the social area, favouring the practicality and fluidity of the space. The master bedroom, measuring 11.27 m², provides a warm and peaceful atmosphere, with storage space and direct access to the balcony. One of the differentiating elements of this property is the additional division of 7.48 m², identified in the plan as storage space. This area adds versatility to the home, and can be used for storage, personal organisation or other uses compatible with its classification and characteristics. The complete bathroom, with 3.63 m², complements the house with a practical organisation and contemporary finishes. The private balcony with sea view is one of the great highlights of this flat. With 12.90 m² and access from the living room and the master bedroom, it works as a natural extension of the interior spaces, offering the ideal setting for al fresco dining, moments of rest or simply to enjoy the sea breeze and the surrounding landscape. Comfort and amenities that elevate the quality of life Designed to meet the demands of modern life, the flat benefits from contemporary finishes, air conditioning and a set of amenities that make everyday life more comfortable and practical. The development provides its residents: - Two outdoor swimming pools, ideal for enjoying sunny days and leisure time; - Gym, allowing you to maintain an active routine with all the comfort; - Coworking space, especially useful for those who work remotely; - Multipurpose room, intended for socialising and leisure activities; - Storage room, providing additional storage space; - A parking space, ensuring greater convenience in everyday life. Privileged location between the sea and nature Situated in the charming village of Sesimbra, this flat benefits from a location where the proximity to the ocean, the natural beauty of the Serra da Arrábida and the authenticity of a fishing village create a truly special atmosphere. Recognized for its beaches, gastronomy and natural landscapes, Sesimbra offers a relaxed lifestyle, with access to shops, services, restaurants and various leisure options. The surroundings invite you to enjoy outdoor activities, walks by the sea, gastronomic experiences and moments of tranquillity, maintaining a convenient connection to Lisbon and the main points of interest in the region. Approximate distances to the main points of interest: - Golden Beach 2 minutes - Sesimbra Beach 5 minutes - Meco Beach and Serra da Arrábida 10 minutes - Cape Espichel 20 minutes - Portinho da Arrábida 25 minutes - Lisbon 40 minutes - Lisbon Airport 45 minutes Ideal for own housing, holiday home or investment, this T1+1 stands out for its spacious living room, versatile additional room and balcony with sea view. Enjoy the comfort and quality of life in Sesimbra, next to the Atlantic. Contact us and schedule your visit! Energy Rating: A