Descrição

Moradia Isolada V4 na Aroeira - Nova, Moderna e Próxima da Praia Descubra esta magnífica moradia unifamiliar V4 em construção, localizada na prestigiada zona da Aroeira, uma das áreas mais exclusivas da margem sul. Com conclusão prevista para outubro de 2026, esta propriedade representa a combinação perfeita entre modernidade, conforto e localização privilegiada. Inserida num lote de terreno com 380 m², a moradia apresenta uma área bruta de construção de cerca de 190 m², complementada por uma garagem de 17 m² com lavandaria. Com excelente orientação solar e um aproveitamento inteligente do espaço exterior, esta moradia destaca-se pela sua zona social e de lazer, onde encontrará uma elegante piscina de 17 m² em espelho de água, rodeada por um deck em madeira, perfeita para momentos de descontração em família ou com amigos. Na lateral, dispõe ainda de espaço para estacionamento de duas viaturas, garantindo total comodidade. A tardoz, além da piscina, encontrará uma prática churrasqueira e uma convidativa zona de refeições exteriores, ideal para os dias mais quentes. No piso térreo, a moradia oferece uma ampla sala em open-space com 37 m², cozinha moderna equipada com ilha, um quarto/escritório de 13 m², hall de entrada com 6 m² e uma casa de banho social com 4,5 m². O piso superior conta com uma master suite com closet e duas suites adicionais, todas com roupeiros embutidos e acabamentos de qualidade superior, pensados ao pormenor para o seu conforto. Ar condicionado, aspiração central, bomba de calor, alarme, sistema de removação de ar automatico Situada numa zona tranquila, envolta por pinhal e moradias, e a apenas 3 minutos da praia e do prestigiado campo de golfe da Aroeira, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre natureza, lazer e acessibilidade. Próxima de comércio, serviços e com excelentes acessos a Almada e Lisboa, é a escolha ideal para quem procura qualidade de vida com um toque de exclusividade. Garanta já o seu lugar neste refúgio de elegância e tranquilidade. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa'. LOCALIZAÇÃO: Aroeira GESTOR DO IMÓVEL: Helder Chalas Categoria Energética: A+ 4 Bedroom Detached House in Aroeira - New, Modern and Close to the Beach Discover this magnificent 4 bedroom detached house under construction, located in the prestigious area of Aroeira, one of the most exclusive areas on the south bank. Scheduled for completion in October 2026, this property represents the perfect combination of modernity, comfort and a privileged location. Inserted in a plot of land with 380. m², the villa has a gross construction area of about 190 m², complemented by a garage of 17 m² with laundry. With excellent solar orientation and an intelligent use of the outdoor space, this villa stands out for its social and leisure area, where you will find an elegant 17 m² swimming pool in a water mirror, surrounded by a wooden deck, perfect for moments of relaxation with family or friends. On the side, it also has space for parking two vehicles, ensuring total convenience. At the back, in addition to the pool, you will find a practical barbecue and an inviting outdoor dining area, ideal for warmer days. On the ground floor, the villa offers a large open-space living room with 37 m², modern kitchen equipped with island, a bedroom/office of 13 m², entrance hall with 6 m² and a guest bathroom with 4.5 m². The upper floor has a master suite with dressing room and two additional suites, all with built-in wardrobes and superior quality finishes, thought out in detail for your comfort. Air conditioning, central vacuum, heat pump, alarm, automatic air removal system Located in a quiet area, surrounded by pine forest and villas, and just 3 minutes from the beach and the prestigious Aroeira golf course, this villa offers the perfect balance between nature, leisure and accessibility. Close to commerce, services and with excellent access to Almada and Lisbon, it is the ideal choice for those looking for quality of life with a touch of exclusivity. Secure your place now in this haven of elegance and tranquillity. The information provided, even if accurate, does not dispense with its confirmation, nor can it be considered binding'. LOCATION: Aroeira PROPERTY MANAGER: Helder Chalas Energy Rating: A+