Descrição

Apresentamos esta magnífica moradia isolada T4, situada nas imediações do prestigiado Campo de Golfe da Aroeira, a apenas 4 minutos de carro da praia e a 8 minutos de bicicleta. Com excelente exposição solar, piscina privativa, garagem e acabamentos de elevada qualidade, esta moradia foi cuidadosamente concebida para proporcionar conforto, sofisticação e tranquilidade, aliando a proximidade da praia a um estilo de vida exclusivo. Descrição do Imóvel Piso 0- Hall de entrada: 5,31 m². Cozinha e sala em open space totalmente equipada: 50 m² com pavimento em mosaico. WC social com loiças suspensas, móvel suspenso e janela: 3 m². Quarto com 12 m2. Piso 1- Suíte : 30 m² com closet, WC privativo (4 m²) , com pavimento vinílico e acesso a varanda aberta. 2 Quartos : 14,40 m² e 15,50 m², ambos com roupeiros embutidos com luzes led integradas no interior dos mesmos, pavimento vinilico. Principais Equipamentos e Extras Porta blindada de alta segurança; Portões automáticos; Janelas em PVC oscilobatentes com corte térmico e acústico; Estores elétricos com central de comando; Ar condicionado em todas as divisões; Bomba de calor; Sistema de alarme e vídeo porteiro; Aspiração central; Garagem / Lavandaria com 27 m²; Piscina privativa: 27 m² com espelho de água revestida a tela armada, com sistema de duche de apoio; Sistema de renovação de ar automático; Zona gourmet com churrasqueira e ponto de água; Ponto de carregamento para veículos elétricos. Término de construção previsto para janeiro de 2027. Serviço Exclusivo Na Fátima Cordeiro Imobiliária, oferecemos muito mais do que uma casa. Enquanto mediadores de crédito autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento, garantindo sempre as melhores condições e acompanhando cada etapa, desde o primeiro contacto até à escritura final. Introducing this magnificent detached 4-bedroom house, located near the prestigious Aroeira Golf Course, just a 4-minute drive from the beach and an 8-minute bike ride. With excellent sun exposure, a private pool, garage, and high-quality finishes, this house has been carefully designed to provide comfort, sophistication, and tranquility, combining proximity to the beach with an exclusive lifestyle. Property Description Ground Floor - Entrance hall: 5.31 m². Open-plan kitchen and living room, fully equipped: 50 m² with tiled floor. Guest bathroom with wall-hung sanitary ware, wall-hung vanity unit, and window: 3 m². Bedroom: 12 m². First Floor - Suite: 30 m² with walk-in closet, private bathroom (4 m²), with vinyl flooring and access to an open balcony. 2 Bedrooms: 14.40 m² and 15.50 m², both with built-in wardrobes with integrated LED lights, vinyl flooring. Main Equipment and Extras High-security armored door; Automatic gates; PVC tilt-and-turn windows with thermal and acoustic insulation; Electric blinds with control panel; Air conditioning in all rooms; Heat pump; Alarm and video intercom system; Central vacuum system; Garage/Laundry room with 27 m²; Private swimming pool: 27 m² with water feature lined with reinforced mesh, with auxiliary shower system; Automatic air renewal system; Gourmet area with barbecue and water point; Charging point for electric vehicles. Construction completion scheduled for January 2027. Exclusive Service At Fátima Cordeiro Real Estate, we offer much more than just a house. As credit brokers authorized by the Bank of Portugal, we take care of the entire financing process, always guaranteeing the best conditions and accompanying you every step of the way, from the first contact to the final deed. Découvrez cette magnifique maison individuelle de 4 chambres, située à proximité du prestigieux golf d'Aroeira, à seulement 4 minutes en voiture de la plage et à 8 minutes à vélo. Bénéficiant d'une excellente exposition au soleil, d'une piscine privée, d'un garage et de finitions haut de gamme, cette maison a été conçue avec soin pour offrir confort, raffinement et tranquillité, alliant la proximité de la plage à un style de vie exclusif. Description du bien Rez-de-chaussée - Hall d'entrée : 5,31 m². Cuisine américaine et séjour entièrement équipés : 50 m² avec carrelage. Toilettes invités avec WC suspendu, meuble vasque suspendu et fenêtre : 3 m². Chambre : 12 m². Premier étage - Suite : 30 m² avec dressing, salle de bains privative (4 m²), sol vinyle et accès à un balcon. 2 chambres : 14,40 m² et 15,50 m², chacune avec placards intégrés et éclairage LED, sol vinyle. Équipements principaux et options Porte blindée haute sécurité ; Portail automatique ; Fenêtres oscillo-battantes en PVC avec isolation thermique et acoustique ; Stores électriques avec panneau de commande ; Climatisation dans toutes les pièces ; Pompe à chaleur ; Système d'alarme et interphone vidéo ; Aspirateur centralisé ; Garage/buanderie de 27 m² ; Piscine privée de 27 m² avec bassin en treillis renforcé et douche extérieure ; Système de renouvellement d'air automatique ; Espace repas avec barbecue et point d'eau ; Borne de recharge pour véhicules électriques. Livraison prévue en janvier 2027. Service exclusif Chez Fátima Cordeiro Immobilier, nous vous offrons bien plus qu'une simple maison. En tant qu'intermédiaires de crédit agréés par la Banque du Portugal, nous prenons en charge l'intégralité du processus de financement, en vous garantissant toujours les meilleures conditions et en vous accompagnant à chaque étape, du premier contact à la signature finale. Categoria Energética: A+