Descrição

Apresentamos este fantástico T2+1 Duplex, construído em 2010, situado no Pinhal General, Quinta do Conde, numa zona residencial tranquila, junto ao Parque dos Pinheiros e rodeada de natureza. Distribuído por dois pisos, o imóvel destaca-se pelas boas áreas, excelente luminosidade e pelos seus espaços exteriores, contando com um amplo terraço, quatro varandas e uma vista desafogada para a Serra da Arrábida. No primeiro piso encontra uma sala ampla com lareira e recuperador de calor, cozinha funcional e uma casa de banho completa com loiças suspensas. O segundo piso é composto por dois quartos, um deles em suíte, sendo que o segundo quarto dispõe de varanda privativa, e uma segunda casa de banho completa. O grande destaque é o terraço, dividido em diferentes ambientes. Uma das zonas encontra-se fechada e atualmente adaptada a escritório e sala de estar, proporcionando um espaço adicional versátil. A restante área foi pensada para o convívio, dispondo de churrasqueira e espaço para refeições, ideal para desfrutar de momentos em família ou com amigos, sempre com uma agradável vista para a Serra da Arrábida. O imóvel oferece ainda um conjunto de equipamentos que garantem conforto durante todo o ano, nomeadamente painéis solares com depósito de 200 litros, ar condicionado nos dois pisos, sistema de som ambiente em todas as divisões e lareira com recuperador de calor. Dispõe também de uma ampla arrecadação com janela, com potencial para ser utilizada como espaço de trabalho, escritório, pode ser transformada numa lavandaria porque tem esgoto e água, ou simplesmente como área adicional de arrumação. Com pequeno quintal onde poderá plantar as suas ervas aromaticas ou desfrutar da leitura de um livro ao ar livre. Prédio encontra-se em restauração onde está a ser impermeabilizado, com esse encargo todo pago. A localização, no Pinhal General, Quinta do Conde, permite usufruir de uma envolvente tranquila e próxima da natureza, sem abdicar da proximidade a comércio, serviços, escolas e restauração. Conta ainda com bons acessos a Quinta do Conde, Sesimbra, Azeitão, Setúbal e Lisboa. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel diferente, com espaço exterior, conforto, privacidade e uma envolvente tranquila, ideal tanto para residência permanente como para quem valoriza qualidade de vida e contacto com a natureza. Principais características: T2+1 Duplex Terraço Churrasqueira 4 Varandas Vista para a Serra da Arrábida Arrecadação com janela Painéis solares Ar condicionado Lareira com recuperador de calor Som ambiente Video Porteiro Pré-instalação de aquecimento central Aspiração Central Marque já a sua visita antes que seja tarde demais! 'A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa'. LOCALIZAÇÃO: Pinhal do General, Quinta do Conde GESTORA DO IMÓVEL: Mónica Pina Categoria Energética: B We present this fantastic T2+1 Duplex, built in 2010, located in Pinhal General, Quinta do Conde, in a quiet residential area, next to Parque dos Pinheiros and surrounded by nature. Spread over two floors, the property stands out for its good areas, excellent luminosity and outdoor spaces, with a large terrace, four balconies and an unobstructed view of the Serra da Arrábida. On the ground floor you will find a large living room with fireplace and stove, functional kitchen and a full bathroom with suspended crockery. The first floor consists of two bedrooms, one of them en suite, the second bedroom has a private balcony, and a second full bathroom. The highlight is the terrace, divided into different environments. One of the areas is closed and currently adapted to an office and living room, providing a versatile additional space. The remaining area was designed for socialising, with a barbecue and dining space, ideal for enjoying moments with family or friends, always with a pleasant view of the Serra da Arrábida. The property also offers a set of equipment that guarantees comfort throughout the year, namely solar panels with a 200-litre tank, air conditioning on both floors, surround sound system in all rooms and fireplace with stove. It also has a large storage room with a window, with the potential to be used as a workspace, office, it can be transformed into a laundry room because it has sewage and water, or simply as an additional storage area. With a small backyard where you can plant your aromatic herbs or enjoy reading a book outdoors. The building is under restoration where it is being waterproofed, with this charge all paid. The location, in Pinhal General, Quinta do Conde, allows you to enjoy a quiet environment close to nature, without giving up the proximity to commerce, services, schools and restaurants. It also has good access to Quinta do Conde, Sesimbra, Azeitão, Setúbal and Lisbon. An excellent opportunity for those looking for a different property, with outdoor space, comfort, privacy and a quiet environment, ideal for both permanent residence and for those who value quality of life and contact with nature. Main features: T2+1 Duplex Terrace Barbecue 4 Balconies View of the Arrábida Mountains Storage room with window Solar panels Air conditioning Fireplace with stove Surround sound Video intercom Pre-installation of central heating Central vacuum Book your visit now before it's too late! 'The information provided, although accurate, does not dispense with its confirmation, nor can it be considered binding'. LOCATION: Pinhal do General, Quinta do Conde PROPERTY MANAGER: Mónica Pina Energy Rating: B