Descrição

Descobre o equilíbrio perfeito entre o design moderno, o conforto térmico e a exclusividade. Esta moradia pensada para o futuro, oferece uma experiência de vida única num terreno totalmente murado para garantir a sua máxima privacidade e com uma vista desafogada sobre a natureza. Interior Funcional e Sofisticado: - Distribuição: 3 quartos espaçosos, incluindo uma Suíte - Acabamentos: Tetos falsos com iluminação LED embutida, piso vinílico de alta resistência e cerâmicos de excelência - Cozinha de Design: Móveis modernos, totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade premium - Garagem: com pré-instalação para carregador elétrico de automóvel e espaço para lavandaria Exterior e Lazer: - Piscina Privativa 7,00m x 3,00m - Jardim Eficiência Energética e Conforto Premium (Certificado energético A+) - Isolamento Superior: Paredes com materiais para máxima performance térmica. - Cobertura: A cobertura será constituída com isolamento de 10 cm pendentes em betão de telas asfálticas. - Pavimentos: O pavimento será constituído por uma placa aligeirada a 50 cm do chão. O acabamento final será assente sobre as betonilhas. - Reboco: Todas as paredes exteriores serão feitas em tijolo térmico e com capoto 8cm. - Caixilharia de Topo: Alumínios com rotura térmica e vidros duplos térmicos. - Tecnologia: Sistema de ventilação VMC (qualidade do ar), bomba de calor para águas quentes sanitárias de 300lt e instalação de Ar Condicionado da marca LG. - Segurança: Estores elétricos de alumínio, garagem fechada e portões automatizados. Localização Estratégica: - A 14 minutos da cidade de Caldas da Rainha e da Baía de São Martinho do Porto. - Acesso rápido à A8, posicionando Lisboa a apenas 1h15m hora de distância. Notas Importantes: - As imagens 3D e fotos apresentadas são meramente ilustrativas e exemplificativas dos acabamentos de alta qualidade do construtor. Garante a tua casa nova com padrões de construção acima da média! Agenda uma reunião para conheceres o projeto e visitares a zona de construção. Categoria Energética: A+ Discover the perfect balance between modern design, thermal comfort and exclusivity. This villa designed for the future, offers a unique living experience on a fully walled plot to ensure your maximum privacy and with an unobstructed view over nature. Functional and Sophisticated Interior: Layout: 3 spacious bedrooms, including a Suite Finishes: False ceilings with built-in LED lighting, high-resistance vinyl flooring and excellent ceramics Kitchen Design: Modern furnishings, fully equipped with premium quality appliances Garage: with pre-installation for electric car charger and space for laundry Outdoor and Leisure: Private Pool 7.00m x 3.00m Garden Energy Efficiency and Premium Comfort (A+ Energy Certificate) Superior Insulation: Walls with materials for maximum thermal performance. Roof: The roof will consist of 10 cm insulation pending in concrete asphalt screens. Floors: The floor will consist of a lightened slab 50 cm from the floor. The final finish will be laid on the screeds. Plaster: All exterior walls will be made of thermal brick and with an 8cm coat. Top Frames: Aluminum with thermal break and thermal double glazing. Technology: VMC (air quality) ventilation system, 300lt heat pump for domestic hot water and installation of LG brand air conditioning. Security: Aluminum electric shutters, closed garage and automated gates. Strategic Location: 14 minutes from the city of Caldas da Rainha and the Bay of São Martinho. Quick access to the A8, positioning Lisbon just 1h15m away. Important Notes: The 3D images and photos presented are merely illustrative and exemplifying the builder's high quality finishes. Guarantee your new home with above-average construction standards! Schedule a meeting to learn about the project and visit the construction zone. Energy Rating: A+