Descrição

Descubra o prazer de viver no campo, rodeado pela tranquilidade e pela natureza, sem abdicar da proximidade à cidade e dos excelentes acessos! Esta magnífica moradia de rés do chão e 1.º andar, inserida num ambiente rural e tranquilo, destaca-se pelo seu charme, pelos espaços exteriores e pelas diversas comodidades que oferece, sendo uma excelente opção para habitação própria permanente, casa de férias ou investimento turístico. Composição da Moradia Rés do chão: Sala de estar acolhedora com lareira fechada e ar condicionado; 2 Quartos; Casa de banho; Cozinha equipada com tradicional fogão a lenha, ideal para preparar deliciosos pratos caseiros; Acesso direto ao quintal. 1.º Andar: 2 Quartos; Escritório, que poderá também ser adaptado a quarto adicional, sala de estudo ou espaço de trabalho; Casa de banho. A moradia oferece assim uma excelente distribuição dos espaços, proporcionando conforto e funcionalidade para toda a família. Exterior e Espaços de Lazer A propriedade dispõe de um agradável espaço exterior, ideal para desfrutar do melhor que a vida no campo tem para oferecer: Piscina, perfeita para aproveitar os dias quentes de verão; Furo de água, uma importante mais-valia para a propriedade; 20 painéis solares instalados no telhado da moradia, contribuindo para uma maior eficiência energética e potencial redução dos custos de energia; Garagem fechada com capacidade para 2 viaturas; Poço tradicional com nora e um elemento decorativo em forma de cavalo, conferindo um toque de charme e autenticidade à propriedade; Horta biológica, ideal para cultivar os seus próprios produtos; Anexo de apoio à horta e arrumos para ferramentas. Anexo de Convívio com Cozinha, Churrasqueira e Casa de Banho Nas traseiras da moradia encontra um agradável anexo equipado com cozinha, churrasqueira e casa de banho, criando um espaço perfeito para preparar refeições, organizar almoços e jantares e desfrutar de momentos de convívio com a família e os amigos. Este espaço exterior é ideal para receber convidados e aproveitar todo o potencial da propriedade, especialmente nos meses de verão, podendo funcionar como uma verdadeira extensão da área habitacional. Uma Propriedade com Maior Autonomia e Eficiência O furo de água, juntamente com os 20 painéis solares instalados no telhado da moradia, são características de grande interesse para quem procura uma propriedade rural com soluções que podem contribuir para uma maior autonomia e eficiência no dia a dia. Localização e Acessibilidades Com excelentes acessos, esta propriedade permite desfrutar da tranquilidade e do charme da vida rural, mantendo uma ligação rápida às principais cidades e vias rodoviárias. A cerca de 30 minutos da cidade de Coimbra; Apenas 2 minutos do acesso ao IC8, importante eixo rodoviário que liga Pombal a Vila Velha de Ródão; Excelente ligação a várias localidades e serviços da região. Viver no Campo com a Cidade por Perto Uma moradia especial, onde o charme rural, a tranquilidade, a natureza, a piscina, o espaço exterior e a eficiência energética se encontram num só lugar. Uma propriedade pensada para quem valoriza qualidade de vida e procura um espaço onde possa viver, cultivar, relaxar e desfrutar de momentos inesquecíveis com a família e os amigos. Venha conhecer esta moradia de charme rural e descubra o prazer de viver no campo com a cidade sempre por perto! Categoria Energética: B-