Descrição

Apresentamos este elegante apartamento T2 a estrear, inserido num edifício de arquitetura contemporânea com apenas cinco frações, concebido para quem procura um estilo de vida urbano sem abdicar de conforto, privacidade e qualidade. Com acabamentos de excelência e uma cuidada atenção ao detalhe, o apartamento oferece todas as comodidades de uma construção moderna, incluindo caixilharia com corte térmico e acústico, ar condicionado, bomba de calor, elevador e uma cozinha totalmente equipada. O grande destaque desta propriedade é o seu agradável espaço exterior, composto por um jardim privativo e uma piscina, um verdadeiro refúgio no centro de Lisboa, ideal para momentos de lazer, convívio ou simplesmente para relaxar nos dias mais quentes. Situado na Penha de França, a escassos minutos do emblemático Largo da Graça e dos seus prestigiados miradouros, beneficia de uma localização privilegiada, rodeada por comércio, serviços, restaurantes e uma excelente rede de transportes públicos, proporcionando uma vivência citadina prática e sofisticada. Condições de arrendamento: - As despesas de água, eletricidade, gás, internet e demais serviços são da responsabilidade do arrendatário. - Na assinatura do contrato são solicitadas duas rendas e uma caução correspondente a um mês de renda. Existe a possibilidade de arrendamento totalmente mobilado, mediante um ajuste no valor da renda. Uma oportunidade rara para viver num apartamento novo, onde o conforto, a tranquilidade e a exclusividade se encontram numa das zonas mais autênticas e valorizadas de Lisboa. Categoria Energética: A We present this elegant 2 bedroom flat to debut, inserted in a building of contemporary architecture with only five fractions, designed for those looking for an urban lifestyle without giving up comfort, privacy and quality. With excellent finishes and careful attention to detail, the flat offers all the amenities of a modern construction, including frames with thermal and acoustic cut, air conditioning, heat pump, lift and a fully equipped kitchen. The highlight of this property is its pleasant outdoor space, consisting of a private garden and a swimming pool, a true refuge in the centre of Lisbon, ideal for moments of leisure, conviviality or simply to relax on warmer days. Located in Penha de França, just a few minutes from the emblematic Largo da Graça and its prestigious viewpoints, it benefits from a privileged location, surrounded by shops, services, restaurants and an excellent public transport network, providing a practical and sophisticated city experience. Rental conditions: - The expenses of water, electricity, gas, internet and other services are the responsibility of the tenant. - At the signing of the contract, two rents and a deposit corresponding to one month's rent are requested. There is the possibility of a fully furnished rental, subject to an adjustment in the rent amount. A rare opportunity to live in a new flat, where comfort, tranquillity and exclusivity are found in one of the most authentic and valued areas of Lisbon. Energy Rating: A