Descrição

Precisa de Crédito Habitação? Trabalhamos com o nosso parceiro MAXFINANCE GARANTE que trata do seu crédito habitação SEM CUSTOS PARA SI! MAXFINANCE GARANTE é intermediário de crédito vinculado ao Banco de Portugal com o número de registo 0007287. Apresentamos esta excelente moradia térrea de 5 assoalhadas, com 166m² de área bruta de construção, implantada num lote de 363m², ideal para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida. Localizada em Fernão Ferro, numa zona tranquila e com ótimos acessos, esta casa combina espaços amplos, acabamentos de qualidade e uma área exterior perfeita para momentos de lazer. A zona social da moradia destaca-se pela sua amplitude e luminosidade, com sala e cozinha em open space com cerca de 50m², oferecendo vista direta para a piscina e jardim. Este espaço permite criar diferentes ambientes de convívio e refeições, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional. A cozinha moderna com ilha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados da marca AEG, incluindo forno, micro-ondas, placa de indução com extrator integrado, frigorífico side-by-side, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. As bancadas em Silestone, com acabamento elegante, garantem durabilidade e um design contemporâneo. A zona privada é composta por quatro divisões, incluindo duas suites e dois quartos adicionais, que podem também ser utilizados como escritório. A master suite, com cerca de 27m², inclui um quarto espaçoso, closet de grandes dimensões e casa de banho privativa com base de duche, lavatórios duplos e espelho com iluminação LED. A segunda suite também dispõe de casa de banho privativa, enquanto os outros quartos contam com roupeiros embutidos. As casas de banho apresentam acabamentos modernos, com louças suspensas, bases de duche em resina, nichos embutidos e revestimentos cerâmicos de qualidade. No exterior, encontra-se um agradável espaço de lazer com piscina de 18m², área envolvente com relva sintética e deck cerâmico, além de uma zona sombreada ideal para refeições ao ar livre. O espaço inclui ainda churrasqueira, bancada de apoio com cuba e casa de banho de apoio ao jardim e piscina, tornando-o perfeito para convívio em família ou com amigos. A moradia foi construída com materiais e soluções que garantem conforto e eficiência energética, incluindo isolamento exterior em sistema ETICS (capoto), estrutura com bloco térmico, caixilharia PVC oscilo-batente com vidros duplos Guardian Sun e estores elétricos. Entre outros equipamentos e características destacam-se ar condicionado em todas as divisões, aspiração central, recuperador de calor na sala, painéis solares para aquecimento de águas com depósito de 300L, tetos falsos com iluminação LED embutida, porta de segurança, videoporteiro e portão automático para viaturas. A propriedade beneficia ainda de excelente exposição solar (Sul/Poente) e de um amplo espaço exterior, ideal para desfrutar do clima da região com privacidade e conforto. Situada numa zona residencial tranquila, Fernão Ferro oferece uma excelente qualidade de vida, com proximidade a escolas, comércio, supermercados, restaurantes e espaços verdes. A moradia encontra-se a 5 minutos da A33, da A2 e da estação de Coina, permitindo chegar ao centro de Lisboa em cerca de 20 minutos. Além disso, está próxima de algumas das melhores praias da região, como Sesimbra, Lagoa de Albufeira, Portinho da Arrábida e Costa da Caparica, todas a cerca de 10 a 15 minutos de distância. Esta é uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia moderna, áreas generosas e localização privilegiada, perfeita para viver com tranquilidade perto da cidade e do mar. Imobiliária Casas do Rui Pedro, Refª 4881GP1 'A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.' Categoria Energética: A Do you need a Mortgage? We work with our partner MAXFINANCE GUARANTEES that you take care of your mortgage AT NO COST TO YOU! MAXFINANCE GARANTE is a credit intermediary linked to the Bank of Portugal with the registration number 0007287. We present this excellent single storey house with 5 rooms, with 166m² of gross construction area, set on a plot of 363m², ideal for those looking for comfort, modernity and quality of life. Located in Fernão Ferro, in a quiet area with great access, this house combines large spaces, quality finishes and an outdoor area perfect for leisure time. The social area of the villa stands out for its spaciousness and luminosity, with an open space living room and kitchen with about 50m², offering direct views of the pool and garden. This space allows you to create different environments for socialising and dining, providing a welcoming and functional environment. The modern kitchen with island is fully equipped with built-in AEG appliances, including oven, microwave, induction hob with integrated extractor, side-by-side fridge, dishwasher and washing machine. Silestone countertops, with an elegant finish, guarantee durability and a contemporary design. The private area consists of four rooms, including two suites and two additional bedrooms, which can also be used as an office. The master suite, with about 27m², includes a spacious bedroom, large closet and private bathroom with shower tray, double sinks and mirror with LED lighting. The second suite also has a private bathroom, while the other bedrooms have built-in wardrobes. The bathrooms feature modern finishes, with suspended crockery, resin shower trays, built-in niches and quality ceramic tiles. Outside, there is a pleasant leisure space with an 18m² swimming pool, a surrounding area with synthetic grass and ceramic deck, as well as a shaded area ideal for outdoor dining. The space also includes a barbecue, a worktop with a sink and a bathroom to support the garden and pool, making it perfect for socialising with family or friends. The villa was built with materials and solutions that guarantee comfort and energy efficiency, including exterior insulation in ETICS system (hood), structure with thermal block, PVC tilt-stop frames with Guardian Sun double glazing and electric shutters. Among other equipment and features are air conditioning in all rooms, central vacuum, stove in the living room, solar panels for water heating with 300L tank, false ceilings with built-in LED lighting, security door, video intercom and automatic gate for vehicles. The property also benefits from excellent sun exposure (South/West) and a large outdoor space, ideal for enjoying the climate of the region with privacy and comfort. Located in a quiet residential area, Fernão Ferro offers an excellent quality of life, with proximity to schools, shops, supermarkets, restaurants and green spaces. The villa is 5 minutes from the A33, A2 and Coina station, allowing you to reach the centre of Lisbon in about 20 minutes. In addition, it is close to some of the best beaches in the region, such as Sesimbra, Lagoa de Albufeira, Portinho da Arrábida and Costa da Caparica, all about 10 to 15 minutes away. This is an excellent opportunity for those looking for a modern villa, generous areas and a privileged location, perfect for living in tranquillity close to the city and the sea. Property Casas do Rui Pedro, Ref 4881GP1 'The information provided, although accurate, does not dispense with its confirmation nor can it be considered binding.' Energy Rating: A