Descrição

Entre o requinte contemporâneo e o conforto absoluto, encontra-se esta exclusiva moradia T4 isolada na Aroeira, um projeto pensado para proporcionar uma experiência residencial distinta, onde arquitetura, tecnologia e qualidade construtiva se unem em perfeita harmonia. Implantada num lote de 380 m², esta propriedade apresenta uma Área Bruta de Construção de 183 m², acrescida de garagem com 20 m², privilegiando espaços amplos, luminosidade natural e uma vivência sofisticada. Piso térreo - Elegância e funcionalidade em perfeita integração A entrada revela um acolhedor hall que conduz a uma impressionante zona social em open space com 50 m², onde sala e cozinha comunicam naturalmente, criando um ambiente moderno e convidativo. A cozinha totalmente equipada distingue-se pelos seus móveis termolaminados e bancada em quartzo compacto, combinando design contemporâneo e elevada durabilidade. Neste piso encontra ainda um quarto/escritório com 12 m², ideal para teletrabalho ou quarto adicional, bem como um WC social com 2 m². No exterior, a protagonista é a sofisticada piscina em espelho de água com 27 m² (9 x 3 m), desenhada para momentos de lazer e descontração em total privacidade. A funcionalidade completa-se com garagem fechada com 16 m² para uma viatura e estacionamento exterior para mais dois automóveis. Primeiro piso - Privacidade e conforto premium A área privada distribui-se através de um confortável hall de quartos com 7 m². A ampla master suite com aproximadamente 30 m² foi concebida como um verdadeiro espaço de retiro, integrando casa de banho privativa, walking closet e acesso direto a uma elegante varanda com 13 m². Complementam este piso dois quartos adicionais com 14 m² e 16 m², apoiados por uma espaçosa casa de banho completa com 7 m². Equipamentos e acabamentos que elevam o conforto diário Ar condicionado em todas as divisões Aspiração central Sistema automático de ventilação e renovação de ar Bomba de calor Sistema de alarme Isolamento térmico e acústico de elevada eficiência Estores elétricos, térmicos e centralizados Caixilharia PVC oscilobatente com corte térmico Revestimento exterior em capoto XPS 80 Tetos falsos com iluminação LED embutida Pavimento flutuante (exceto cozinha e instalações sanitárias) Painéis solares Baxi 300L para aquecimento de águas sanitárias Localizada numa das zonas residenciais mais valorizadas da Aroeira, esta moradia oferece o equilíbrio ideal entre privacidade, proximidade ao mar, natureza e acessibilidade a Lisboa. Previsão de conclusão: Final de 2026 Uma oportunidade rara para viver com distinção, conforto e qualidade num dos destinos mais desejados da região. Categoria Energética: A+