Descrição

Identificação do imóvel: ZMPT584171 Moradia T4, constituída por Rés-de-chão e 1º andar, com jardim, pátio, garagem fechada e lavandaria. Localização: Localizada na Rua Cancela Vermelha, em Covelas- Trofa Piso do R/chão: • Hall de entrada (5,7m²) • Sala (34,90m²) com pré-instalação de recuperador de calor e com acesso a duas varandas orientadas a Sudoeste • Cozinha (25,30m²) mobilada e equipada com placa, forno e máquina de lavar loiça com copa e com acesso ao pátio • Despensa (3,10m²) • Casa de banho de serviço (3,20m²) 1º andar: • Hall (7,50m²) • Quarto (13,60m²) com armário embutido e com varanda orientada a Nordeste • Quarto (11,60m²) com armário embutido, orientado a Nordeste • Quarto (15,60m²) com armário embutido e, com varanda orientada a sudoeste • Suite (16,45m²), casa de banho (4,60m²) com armário embutido e com varanda orientada a sudoeste • Casa de banho completa (4,60m²) • Arrumos • Acesso ao sótão Logradouro: • Garagem fechada (37,00m²) • Lavandaria (3,40m²) • Alpendre (16,00m²) • Pátio (199m²) Outros pormenores e acabamentos: • Boa orientação Solar • Pré-instalação de recuperador de calor e de aquecimento central • Em bom estado de conservação • 4 Painéis Solares para aquecimento de águas • Ar condicionado nas principais divisões • Caixilharia dupla • Poço com bomba que permite uso de água para rega Áreas: - Área Total do Terreno: 390,00m² - Área Implantação: 134,50m² - Área Bruta Privativa: 200,50m² - Área Bruta Dependente: 38,50m² - Área Bruta de Construção: 239,00m² Localização: Inserida na tranquila Rua da Cancela Vermelha, em Covelas (Trofa), esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre paz, conforto e proximidade à cidade. Um local onde se vive com serenidade, longe do ruído urbano, mas com tudo o que é essencial a poucos minutos de distância. A envolvente é maioritariamente residencial, ideal para quem valoriza privacidade, segurança e qualidade de vida, seja para viver em família ou simplesmente desfrutar de um ritmo de vida mais calmo. Em apenas 8 minutos de carro, chega ao centro da Trofa, onde encontra supermercados, comércio variado, escolas, bancos, restauração e todos os serviços do dia a dia. O Hospital Trofa Saúde, uma referência na região, encontra-se a cerca de 10 minutos, garantindo tranquilidade e rápido acesso a cuidados médicos. A zona dispõe de bons acessos rodoviários às principais vias (EN104, A3 e A41) e, transportes públicos, bem como proximidade à estação de comboio, permitindo deslocações fáceis e rápidas para o Porto, Maia, Vila do Conde e Braga, tornando esta localização ideal tanto para quem trabalha na cidade como para quem privilegia um refúgio tranquilo ao final do dia. Uma moradia pensada para quem procura viver bem, com espaço, conforto e uma localização que convida a ficar. • a 110m da Paragem de Autocarro • a 2 km da Estação de Comboios • a 280m do Café “O Café do Manel” • a 9 min de carro do Complexo Desportivo Trofense • a 10 min de carro do Parque do Avioso 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.