Descrição

Identificação do imóvel: ZMPT593360 Moradia T3 em condomínio fechado, na Rua Central da Lomba em Sobrado, Valongo . A curta distância dos centros de Alfena, Campo, Gandra, Paços de Ferreira, Sobrado e Valongo, esta moradia apresenta áreas generosas (125 m²), dispõe de orientação solar a Nascente/Poente. Com lavandaria, cozinha equipada, sala com acesso a terraço, três quartos, dois sendo suítes com amplas dimensões, sistema de ar condicionado, duas varandas, terraço, garagem fechada para duas viatura e estacionamento com facilidade dentro do condomínio. Pronto a habitar! Esta moradia encontra-se numa localização residencial consolidada e estratégica, perto de acessos às maiores vias rodoviárias do distrito do Porto. Principais características: - área útil 125 m² e área dependente 55 m² - 3 pisos, 2 frentes - duas varandas, nascente e poente - terraço voltado a nascente - interior composto por: - piso -1: garagem para 2 viaturas e lavandaria - piso 0 : hall de entrada, cozinha, sala, casa de banho e terraço - piso 1: três quartos, dois sendo suíte - Armários embutidos em todos os quartos - Facilidade de estacionamento dentro do condomínio Materiais e detalhes técnicos: - Janelas com vidro duplo - Pavimento cerâmico na cozinha e casas de banho - Pavimento em madeira em bom estado nas restantes divisões - Cozinha equipada com os seguintes equipamentos: paca vitrocerâmica, forno e exaustor - Ar condicionado nos quartos e sala Elementos matriciais e legais: - Área bruta privativa - 125 m² (moradia) - Área bruta dependente - 55 m² (garagem, varandas e terraço) - Ano de inscrição na matriz - 2001 - Licença de utilização de 2001 emitida pela Câmara Municipal de Valongo - Certificado energético: C Informações adicionais: - Condomínio: 38€/mês - IMI - 300€/ano (estimado) Pontos próximos e distâncias: - A 500 m do Parque de Laser da Lomba (2 min de carro) - A 1 km de Sobrado (4 min de carro), com comércio e serviços disponíveis - A 1.2 km da Igreja Matriz de Sobrado (4 min de carro) - A 1.5 km da Farmácia Sobrado (4 min de carro) - A 1.7 km da Escola EB1 de Sobrado (4 min de carro) - A 1.8 km da EB 2/3 de Sobrado (4 min carro) - A 5 km do acesso à A41 (6 min de carro) - A 5 km de Campo (6 min de carro) - A 6 km de Valongo (10 min de carro) - A 10 km de Alfena (10 min de carro) - A 10 - 14 km de Ermesinde (15 - 18 min carro) - A 12-14 km de Paredes (15 - 20 min de carro) - A 15 km de Paços de Ferreira (17 min de carro) - A 20 km da Maia (15 - 20 min de carro) - A 25 km do Porto (25 - 30 min de carro) - A 25 km do Aeroporto Francisco sá Carneiro ( 25 - 30 min de carro) Entre em contacto para mais informações e marcação de visita. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.