Descrição

Há casas que impressionam pela estética. Outras conquistam pela localização. Esta Moradia T3 reúne ambas, acrescentando algo ainda mais importante: uma construção pensada para proporcionar conforto, segurança e qualidade de vida durante muitos anos. Inserida num condomínio exclusivo, na zona tranquila e arborizada, em Quarteira, esta moradia apresenta uma arquitetura contemporânea, espaços luminosos e uma ligação natural entre o interior, o jardim e a piscina privativa. Construída através do inovador sistema AMVIC ICF, com paredes em betão armado e isolamento permanente, a propriedade oferece elevados níveis de resistência, durabilidade e eficiência energética. Esta tecnologia proporciona um excelente isolamento térmico e acústico, ajudando a manter a casa mais fresca no verão, mais confortável no inverno e protegida dos ruídos exteriores. Com classificação energética A+, esta é uma habitação preparada para uma forma de viver mais eficiente, sustentável e económica. No rés-do-chão, a área social foi concebida para ser vivida e partilhada. A sala de estar e de jantar desenvolve-se num ambiente amplo e harmonioso, com grandes janelas que permitem a entrada abundante de luz natural e criam uma ligação direta ao jardim, à zona de barbecue e à piscina. A cozinha, de inspiração italiana, combina linhas modernas, acabamentos cuidados e funcionalidade, encontrando-se totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch de gama premium. Neste piso encontra-se ainda um quarto e uma casa de banho, uma solução extremamente versátil para receber familiares e amigos, criar um escritório ou garantir maior comodidade a quem prefere evitar escadas. No primeiro piso, a zona privada oferece dois quartos em suite, ambos com casa de banho privativa, roupeiros embutidos com iluminação LED e acesso a espaços exteriores. As varandas e o terraço comum proporcionam um ambiente reservado onde poderá começar o dia com tranquilidade ou aproveitar os finais de tarde do Algarve. No exterior, o jardim privativo com sistema de rega automática envolve a zona de lazer e a piscina, com 1,50 metros de profundidade. Um espaço pensado para desfrutar de refeições ao ar livre, momentos em família e longos dias de verão, com toda a privacidade. A moradia inclui ainda: Piscina privativa e zona de barbecue; Jardins na frente e nas traseiras; Estacionamento no interior da propriedade; Carport coberto com iluminação LED e sensor; Portão automóvel motorizado; Portão pedonal com trinco elétrico; Videoporteiro; Porta de entrada Cortizo de alta segurança; Ar condicionado Midea por conduta em toda a casa; Sistema de ventilação mecânica de duplo fluxo; Caixilharia Rehau em PVC, com vidro duplo e gás árgon; Estores elétricos em alumínio; Painéis solares Bosch para aquecimento de águas; Pavimento laminado de madeira nos quartos; Roupeiros embutidos com portas lacadas a branco. O sistema de ventilação mecânica assegura a renovação contínua do ar interior, ajudando a controlar a humidade, a condensação e a qualidade do ar. Um detalhe discreto, mas essencial para criar um ambiente mais saudável e confortável em todas as divisões. A localização completa esta proposta. A moradia encontra-se numa zona residencial calma, próxima das praias de Quarteira, da Marina de Vilamoura, de campos de golfe de referência, escolas internacionais, comércio, serviços e das principais vias de acesso ao Algarve. Aqui poderá viver perto de tudo, sem abdicar da tranquilidade, da privacidade e do contacto com o exterior. Mais do que uma moradia contemporânea, esta é uma casa preparada para acompanhar a sua família, proporcionar momentos memoráveis e preservar o seu valor ao longo do tempo. Uma oportunidade ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento numa das zonas mais procuradas do Algarve. Marque a sua visita e descubra pessoalmente tudo o que esta moradia pode oferecer. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! AL99653VR Categoria Energética: A+ There are houses that impress with their aesthetics. Others conquer by location. This 3 bedroom villa brings together both, adding something even more important: a construction designed to provide comfort, safety and quality of life for many years. Inserted in an exclusive condominium, in the quiet and wooded area, in Quarteira, this villa features contemporary architecture, bright spaces and a natural connection between the interior, the garden and the private pool. Built using the innovative AMVIC ICF system, with reinforced concrete walls and permanent insulation, the property offers high levels of resistance, durability and energy efficiency. This technology provides excellent thermal and acoustic insulation, helping to keep the house cooler in summer, more comfortable in winter and protected from outside noise. With an A+ energy rating, this is a house prepared for a more efficient, sustainable and economical way of living. On the ground floor, the social area was designed to be lived in and shared. The living and dining room is developed in a large and harmonious environment, with large windows that allow abundant natural light to enter and create a direct connection to the garden, the barbecue area and the pool. The Italian-inspired kitchen combines modern lines, careful finishes and functionality, and is fully equipped with premium Bosch appliances. On this floor there is also a bedroom and a bathroom, an extremely versatile solution to receive family and friends, create an office or ensure greater convenience for those who prefer to avoid stairs. On the ground floor, the private area offers two en-suite bedrooms, both with private bathrooms, built-in wardrobes with LED lighting and access to outdoor spaces. The balconies and the communal terrace provide a reserved environment where you can start the day with peace of mind or enjoy the late afternoons of the Algarve. Outside, the private garden with automatic irrigation system surrounds the leisure area and the swimming pool, 1.50 meters deep. A space designed to enjoy outdoor dining, family moments and long summer days, in complete privacy. The villa also includes: Private pool and barbecue area; Gardens in front and back; Parking inside the property; Carport covered with LED lighting and sensor; Motorized car gate; Pedestrian gate with electric latch; Video intercom; High security Cortizo entrance door; Midea ducted air conditioning throughout the house; Dual-flow mechanical ventilation system; Rehau PVC window frames, with double glazing and argon gas; Aluminum electric blinds; Bosch solar panels for water heating; Wood laminate flooring in the bedrooms; Built-in wardrobes with white lacquered doors. The mechanical ventilation system ensures continuous indoor air renewal, helping to control humidity, condensation and air quality. A discreet detail, but essential to create a healthier and more comfortable environment in all rooms. The location completes this proposal. The villa is located in a quiet residential area, close to the beaches of Quarteira, the Vilamoura Marina, reference golf courses, international schools, commerce, services and the main access roads to the Algarve. Here you can live close to everything, without giving up tranquillity, privacy and contact with the outside. More than a contemporary villa, this is a house prepared to accompany your family, provide memorable moments and preserve its value over time. An ideal opportunity for permanent residence, holiday home or investment in one of the most sought-after a