Moradia com espaço comercial em Vila Nova de Anços.

Moradia constituída por 3 pisos + area comercial constituída por 2 pisos. Apresentamos uma oportunidade em Vila Nova de Anços, localizada na Rua 5 de Outubro. Esta propriedade combina uma ampla moradia de três pisos com um espaço de dois pisos atualmente destinado a área comercial, oferecendo múltiplas possibilidades de utilização, seja para habitação própria, atividade comercial ou projeto de investimento. No exterior, destaca-se um agradável pátio com um anexo de apoio equipado para churrasqueira. Imóvel, sem Licença de Utilização, sendo no entanto escriturável ao abrigo do SIMPLEX (Decreto-Lei n.º 10/2024). Distribuição: Rés do chão: Cozinha; Despensa; Sala de estar; Instalação sanitária. 1.º Piso: Quatro divisões versáteis; Instalação sanitária. Sótão: Ampla zona em open space; Duas divisões adicionais; Instalação sanitária; Área de arrumos. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! RR100026 Categoria Energética: E House consisting of 3 floors + commercial area consisting of 2 floors. We present an opportunity in Vila Nova de Anços, located on Rua 5 de Outubro. This property combines a large three-storey villa with a two-storey space currently intended for a commercial area, offering multiple possibilities of use, whether for own housing, commercial activity or investment project. Outside, there is a pleasant patio with a support annex equipped for barbecue. Property, without a License of Use, being however writable under SIMPLEX (Decree-Law No. 10/2024). Distribution: Ground floor: Kitchen; Pantry; Living room; Sanitary installation. 1st Floor: Four versatile divisions; Sanitary installation. Attic: Large open space area; Two additional divisions; Sanitary installation; Storage area. We deal with your Mortgage in a simple, transparent and effective way. We negotiate the best conditions for your case. EasyGest Finance, your trusted credit intermediary, certified by the Bank of Portugal with the number 0001802. We help with the whole process! Contact us or leave us your details and we will get back to you as soon as possible! RR100026 Energy Rating: E