Descrição

Uma moradia pensada para viver com liberdade no coração do Porto. Apresentamos esta Moradia T3+1 totalmente renovada em São Roque da Lameira (Campanhã), onde a modernidade se cruza com a funcionalidade, dando origem a um espaço acolhedor, prático e cheio de potencial. Resultado de uma renovação integral, que incluiu canalização, eletricidade e acabamentos contemporâneos, esta moradia apresenta-se pronta a habitar, com uma organização inteligente e adaptada às exigências do dia a dia. A luminosidade é um dos seus grandes destaques. As janelas Velux e os vãos amplos permitem a entrada constante de luz natural, criando uma atmosfera confortável e envolvente em toda a casa. A zona interior desenvolve-se de forma fluida, com uma sala ampla e convidativa, em ligação com uma cozinha totalmente equipada e funcional — ideal para momentos em família ou para receber. A área privada integra três quartos, incluindo uma suite, todos com boa exposição solar e conforto garantido. No exterior, o imóvel surpreende com um terraço com excelente exposição solar, perfeito para momentos de lazer ao ar livre. Complementa ainda com um anexo independente (+1) — um verdadeiro valor acrescentado — que poderá funcionar como quarto adicional, escritório, estúdio ou espaço para receber visitas, oferecendo total versatilidade. A localização reforça o seu potencial: inserida numa zona com excelentes acessos e transportes à porta (metro, autocarro e comboio), próxima de comércio, serviços, escolas e zonas de lazer, com ligação rápida à VCI, A43 e Circunvalação. Uma oportunidade completa para quem procura uma casa pronta a viver, com espaço exterior e soluções flexíveis no centro da cidade. Agende já a sua visita e descubra o potencial desta moradia. COMPOSTA POR: ✔Hall de entrada/ corredor funcional com fluidez entre os espaços ✔Sala de estar/ jantar ampla ✔Cozinha e sala com copa ✔Cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa ✔2 Quartos com roupeiros embutidos e com luz natural ✔Suite com roupeiro embutido e com base de duche (janelas basculante Velux - clarabóia) ✔Despensa equipada com aquecimento de água (cilindro) ✔Casa de banho completa com base de duche ZONA EXTERIOR: ✔Terraço com luz direta o dia todo ✔Anexo: Quarto versátil (+1) com roupeiro embutido e com luz natural, casa de banho completa com base de duche e uma divisão ideal para arrumação CARACTERÍSTICAS: ✔Totalmente Renovada e Equipada ✔Canalização e parte elétrica renovada ✔Excelente luminosidade natural ✔Estacionamento exterior ✔Janelas com caixilharia de vidro duplo e corte térmico ✔Janelas basculantes Velux (clarabóias) ✔Tetos falsos com focos LED embutidos ✔Aquecimento de águas (Termoacumulador/ cilindro) ✔Armários embutidos ✔Estores elétricos ✔Piso Flutuante NAS PROXIMIDADES: ✔Transportes públicos (Autocarro, Metro e comboio) ✔Fáceis acessos a vias rápidas (Estrada da Circunvalação/A43/VCI) ✔Centro comercial Parque Nascente ✔Parque Oriental da Cidade do Porto (entrada norte) ✔Estádio do Dragão ✔Postos de abastecimento ✔Escolas/ Colégios ✔Ginásios ✔Restauração ✔Supermercados ✔Farmácias ✔Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. O SEU SONHO COMEÇA AQUI!