Descrição

Se sonha com um lar que alie requinte, funcionalidade e modernidade, este deslumbrante Apartamento T2 com Terraço em Rio Tinto é a escolha perfeita para si. Situado ao nível do R/Chão, este imóvel destaca-se pela sua área generosa, distribuição funcional e com duas frentes solares (Nascente/ Poente), o que permite uma luminosidade natural durante o dia. Este imóvel foi cuidadosamente projetado para proporcionar o máximo conforto, eficiência e bem-estar, aliando um design contemporâneo, acabamentos de qualidade. A zona privada integra uma suite e um quarto com acesso ao terraço amplo. A zona social destaca-se pela ampla sala de estar e jantar equipada com recuperador de calor e acesso a varanda e cozinha equipada, cria um ambiente moderno, funcional e acolhedor. Complementa este imóvel uma garagem fechada box (1 viatura), garantindo segurança e tranquilidade para o seu dia a dia. O edifício encontra-se totalmente adaptado a pessoas com mobilidade reduzida, dispondo de elevador e acessos facilitados, promovendo uma vivência confortável e inclusiva. O condomínio oferece ainda zonas ajardinadas, ideais para momentos de descanso e convívio ao ar livre. A localização é um verdadeiro privilégio: próximo de transportes públicos (autocarros, metro e comboio), escolas, comércio, serviços, parques e centros comerciais, tudo ao alcance de poucos minutos. O acesso rápido à VCI e Estrada da Circunvalação permite deslocações fáceis e práticas para qualquer ponto da cidade, tornando o dia a dia mais prático e eficiente. Uma Oportunidade Imperdível, para viver com tudo o que merece! ZONA SOCIAL COMPOSTA POR: ✔Hall de entrada funcional com fluidez entre os espaços ✔Sala de estar/jantar ampla e luminosa equipada com recuperador de calor e com acesso à varanda ✔Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e combinado ✔Marquise/Lavandaria fechada com caldeira ZONA PRIVATIVA COMPOSTA POR: ✔1 Suite ampla e luminosa com casa de banho privativa com banheira de hidromassagem ✔1 Quarto generoso com acesso a terraço amplo (Traseira) ✔Casa de banho completa com banheira de hidromassagem de apoio aos dois quartos e zona social ZONA EXTERNA COMPOSTA POR: ✔Garagem Box Fechada (1 Viatura) + Arrumos IMPORTANTE: ✔Prestação Mensal: 925,00€ ✔Condição: 2 rendas + 1 caução ✔Comprovativos de rendimentos compatíveis com a renda ✔Fiador CARACTERÍSTICAS: ✔Vistas desafogadas - cidade ✔Excelente luminosidade natural ✔Facilidade de estacionamento ao ar livre ✔Totalmente adaptado a pessoas com mobilidade reduzida ✔Cozinha totalmente equipada ✔Aquecimento de águas (Caldeira) ✔Recuperador de calor (Sala) ✔Aquecimento central (Toda a casa) ✔Armários embutidos (Quartos) ✔Varanda + Marquise ✔Caixilharia em alumínio com rutura térmica e janelas duplas ✔Tetos falsos com iluminação LED embutida ✔Terraço (Quarto - Traseiras) ✔Vídeo porteiro ✔Toalheiros aquecidos ✔Garagem com portão automático NAS PROXIMIDADES: ✔Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro/ metro/ comboio) ✔Fácil acesso a vias rápidas ( A4/ Estrada da Circunvalação) ✔Bombeiros Voluntários de Areosa - Rio Tinto ✔Hospital Universitário de São João ✔Parque Nascente Shopping ✔Complexo Desportivo de Rio Tinto ✔Parque Urbano de Rio Tinto ✔Parque Quinta das Freiras , Rio Tinto ✔Piscina Municipal de Rio Tinto ✔Postos de Abastecimento ✔Escolas/ Colégios ✔Supermercados ✔Ginásios ✔Farmácias ✔Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. O SEU SONHO COMEÇA AQUI!