Descrição

Esta Moradia T3+1, localizada em Canidelo, a apenas 200 metros da praia, encontra-se em construção e destaca-se pela sua excelente exposição solar Nascente/Norte/Sul e proximidade ao mar. O imóvel apresenta uma distribuição funcional e confortável, sendo composto por três quartos e um espaço adicional (+1), incluindo uma suíte, quatro casas de banho (uma privativa, uma partilhada e duas de serviço), sala, outra sala adicional, cozinha, lavandaria e cave. No exterior, dispõe de jardim, terraço e piscina privada, complementados por garagem para duas viaturas, ideal para quem procura qualidade de vida junto à costa. Ano de construção: 2026 Localização e acessos: · Situada em Canidelo, a 200 metros da praia · A 10 minutos da linha de metro de Vila Nova de Gaia · A 15 minutos do aeroporto · A 15 minutos da baixa do Porto Comércio e serviços: · Restaurantes, bares e cafés nas proximidades · Supermercados e comércio local · Escolas, ginásios e serviços essenciais Lazer e qualidade de vida: · Piscina privada exterior · Jardim e terraço · Proximidade à Marina da Afurada e zonas naturais · Ambiente tranquilo e junto ao mar Equipamentos e comodidades: · Ar condicionado · Estores elétricos · Roupeiros embutidos · Vidros duplos · Sistema de alarme · Vídeo porteiro · Portão elétrico Classe Energética: A Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco. SIGLA, a sua Imobiliária! This 3+1 bedroom villa, located in Canidelo, just 200 meters from the beach, is under construction and stands out for its excellent East/North/South sun exposure and proximity to the sea. The property has a functional and comfortable distribution, consisting of three bedrooms and an additional space (+1), including a suite, four bathrooms (one private, one shared and two service), living room, another additional room, kitchen, laundry and basement. Outside, it has a garden, terrace and private pool, complemented by a garage for two cars, ideal for those looking for quality of life by the coast. Year of construction: 2026 Location and access: · Located in Canidelo, 200 meters from the beach · 10 minutes from the Vila Nova de Gaia metro line · 15 minutes from the airport · 15 minutes from downtown Porto Commerce and services: · Restaurants, bars and cafes nearby · Supermarkets and local shops · Schools, gymnasiums and essential services Leisure and quality of life: · Private outdoor pool · Garden and terrace · Proximity to the Afurada Marina and natural areas · Tranquil setting by the sea Equipment and amenities: · Air conditioning · Electric blinds · Built-in wardrobes · Double glazing · Alarm system · Video intercom · Electric gate Energy Class: A For more information about this or another property, talk to us. SIGLA, your Real Estate Agency! Energy Rating: A