Descrição

Moradia T3+1, para venda, em São Félix da Marinha, Vila Nova de Gaia, a 400 metros da Praia. Características:- Área Total do Terreno: 452m²- Área Implantação: 110m²- Área Total de Construção: 357m² * Cave (Garagem e Áreas Técnicas): 112m² * R/Chão (Habitação): 125m² * Andar (Habitação): 120m²- Nº de Pisos: 3ACABAMENTOS:- Arte de Trolha:Vedação do Telhado com duas Telas sobrepostas e Roofmat com 8cm.Piscina em Betão.- Fachada do Prédio:Exterior com capoto de 8cm, pintura com cor Branca;Frente do R/Chão Pedra Lascada.- Cerâmicas:Casas de Banho, Cozinha e Sala no valor de 50€ a escolha do cliente;Arte de Carpinteiro;Carpintaria em Carvalho ou Lacado, puxadores em Inox;Chão em Madeira ou Flutuante.- Arte de SerralheiroCaixilharia da Marca "SOSOARES" da Serie Minimalista;Vidro duplo na composição e PLANITHERM ULTRA N6mm Temperado + Caixa de 16mm laminado 4.4.1 incolor.- Canalizador:Louças "Valadares" suspensas modelo One ou equivalente;Torneiras mono comando marca Bruma;Pré-Instalação de Painéis Solares + Bomba de Calor 500Lts;Moveis Casa de Banho até 600€;Bases de Chuveiro com resguardos;Pré-Instalação de Ar Condicionado;Sistema de Ventilação completa por toda a habitação, modelo "SIBER" ou equivalente;Aquecimento Radiante com Bomba de calor a definir.- Eletricidade:Material da marca "LOGUS 90", videoporteiro, alarme, camaras de segurança, focos;Estores Elétricos em Alumínio lacado;Instalação de 8 Paneis Fotovoltaicos.- Cozinha:Balcões em Siliciton, incluído Eletrodomésticos da marca "Siemens", Máquina de Lavar Loiça, Combinado, Placa Vitrificada, Fornoe Micro-Ondas. CHAVE NOVA - GAIA NORTESomos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto.Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível.A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial.O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes.Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura.Serviços:- Análises de financiamentos;- Simulações de crédito habitação;- Simulações de seguros de vida e multiriscos;- Simulações de impostos e despesas com escritura;- Estudos de mercado / avaliação de imóveis;Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor.Chave Nova Gaia Norte - Rua Jorge Dias, 116, Canidelo, Vila Nova de Gaia.