Descrição

Andar de Moradia T2+1 totalmente remodelada. Apresentamos esta charmosa moradia geminada T2+1 , localizada em Paranhos, inserida numa zona residencial tranquila e bem servida de acessos, comércio e transportes. A moradia foi totalmente restaurada, oferecendo conforto, modernidade e excelente aproveitamento de áreas. Características principais: Área Bruta: 98m2 Área Útil: 80m2 Remodelação integral: Teto falso com focos embutidos. Piso novo. Pateo exterior com 50m2. Tubulação e eletricidade totalmente substituídas. Pré-instalação de ar condicionado. Dois quartos com roupeiros embutidos. Casa de banho completa, moderna e funcional. Cozinha equipada em conceito open space, integrada com a sala. Porta de acesso direto a um agradável terraço, com ótima exposição solar. Anexo com lavanderia, proporcionando maior organização e praticidade. Portas e janelas novas com vidros duplos, garantindo conforto térmico e acústico. Esta moradia é ideal para quem procura um imóvel pronto a habitar, com acabamentos modernos, espaço exterior privativo e localização estratégica na cidade do Porto. Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Categoria Energética: C Fully refurbished 2+1-bedroom semi-detached house. We are pleased to present this charming 2+1-bedroom semi-detached house, situated in Paranhos, within a quiet residential area with good access to amenities, shops and transport links. The house has been fully refurbished, offering comfort, modernity and excellent use of space. Key features: Gross floor area: 98m² Usable floor area: 80m² Complete refurbishment: Suspended ceiling with recessed spotlights. New flooring. 50m² outdoor patio. Plumbing and electrical systems fully replaced. Pre-installation for air conditioning. Two bedrooms with fitted wardrobes. Fully fitted, modern and functional bathroom. Open-plan fitted kitchen, integrated with the living room. Door leading directly onto a pleasant terrace with excellent sun exposure. Annexe with laundry room, offering greater organisation and convenience. New double-glazed doors and windows, ensuring thermal and acoustic comfort. This house is ideal for those looking for a property ready to move into, with modern finishes, a private outdoor space and a strategic location in the city of Porto. An excellent opportunity for a home or as an investment. Energy Rating: C