Descrição

Moradia Isolada V3, com 2 pisos em construção, para venda, situada na Madalena, Vila Nova de Gaia.Área total do terreno: 420m²Área de implantação do edifício: 275m²Área bruta de construção: 275m²Área bruta dependente: 75m²Com 2 pisos (R/C e Andar), é composta por:Exterior: Jardim, piscina aquecida, garagem, arrumos (banho completo, zona gourmet com churrasqueira, banca e ilha);R/C: Hall de entrada, sala comum, cozinha equipada (placa, forno, exaustor, micro-ondas e frigorifico Side By Side, máquina de lavar louça), lavandaria, escritório, WC de serviço e alpendre;Andar: Hall, 1 master suíte com varanda, 2 suítes (1 com varanda).Mapa de Acabamentos Gerais:- Divisórias Interiores em tijolo;-Instalação de Bomba de Calor para Aquecimento de Água;Pré-instalação de painéis fotovoltaicos;-Tetos Falsos em toda a casa, com a exceção dos arrumos e da garagem;-Projetores de leds em toda a casa, exceto dos arrumos e da garagem;-Tomadas TV na Sala, cozinha e quartos, salão/escritório e zona gourmet;-Pré-instalação de Alarme;-Domótica para estores, iluminação, etc;-Piso radiante;-Pré-instalação de ar condicionado;-Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado Branco;-Armário Closet;-Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos;-Pavimentos da Sala, escritório e quartos em multicamadas ou vinílico;-Hall de entrada e escada interior em betão armado revestida a Mármore Branco do Piso 0 para o Piso 1;-Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores;-Portão automático na garagem;Cozinha / LavandariaInstalações Sanitárias-Revestimento em Ladrilho Retificado; -Projetores de Led Embutidos; -Armários de Lavatório Suspensos, Lacados a Branco; -Louças Sanitárias Suspensas marca Valadares ou similar; -Resguardos de Base de Chuveiro;Arrumos-Banho completo;-Arrumo;-Zona gourmet com churrasqueira, banca e ilha;Fachadas exteriores-Perfil decorativo em Alumínio na Fachada;-Fachada de Capoto;-Caixilharia em Alumínio com corte Térmico;-Portas e Janelas com Vidro Duplo;-Porta de entrada de segurança;-Lajetas de acesso a entrada e restante do jardim de cor branco;-Piscina aquecida;-Jardim;Garagem-1 lugarExcelente localização, próximo à praia da Madalena (1.5km) das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto-estrada.CHAVE NOVA - GAIA NORTESomos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto.Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível.A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial.O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes.Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura.Serviços:- Análises de financiamentos;- Simulações de crédito habitação;- Simulações de seguros de vida e multiriscos;- Simulações de impostos e despesas com escritura;- Estudos de mercado / avaliação de imóveis;Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor.Chave Nova Gaia Norte - Rua Jorge Dias, 116, Canidelo, Vila Nova de Gaia