Descrição

Moradia Geminada V4, para venda, situada em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, próximo dos acessos A44. Área total do terreno: 275m² Área de implantação do edifício: 160m² Área bruta de construção: 379m² Área bruta dependente: 161m² Área bruta privativa: 218m² Com 3 pisos (Cave, R/C e Andar), 3 frentes (Nascente/Norte/Poente), é composta por:Cave: Piscina, quarto, WC completo, lavandaria e arrecadação;R/C: Hall de entrada, sala ampla com recuperador de calor, cozinha equipada, varanda com churrasqueira, WC de serviço, escadaria de acesso ao piso superior e garagem para 2 viaturas (com acesso ao interior).Andar: Hall, 3 quartos (sendo uma suite com 2 roupeiros), WC completo com luz direta e varanda com vistas para o Rio Douro.Dispõe ainda de pré-instalação de ar condicionado, estores elétricos, alarme, aspiração central, focos led e fechada em capoto.Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto-estrada. Localização:- Próximo dos acessos A44;- 850m do Supermercado Pingo Doce;- 900m da Junta de Freguesia de Oliveira do Douro;- 1300m da Praia Fluvial do Areinho;- 1600m dos Passadiços Encosta do Douro;- 1700m do Supermercado Intermarché;- 2300m do Parque Municipal da Lavandeira;- 2500m da Escola Secundária de Almeida Garrett;- 2800m da Estação de Metro "D. João II" / Avenida da República;CHAVE NOVA - GAIA NORTESomos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto.Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível.A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial.O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes.Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura.Serviços:- Análises de financiamentos;- Simulações de crédito habitação;- Simulações de seguros de vida e multiriscos;- Simulações de impostos e despesas com escritura;- Estudos de mercado / avaliação de imóveis;Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor.Chave Nova Gaia Norte (Canidelo)