Descrição

Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e qualidade de vida nesta elegante moradia em banda inserida num exclusivo condomínio fechado, localizada na tranquila vila da Guia, em Albufeira. Distribuída por três pisos, esta moradia foi pensada para proporcionar funcionalidade e bem-estar a toda a família. No piso térreo, encontra uma ampla sala de estar e jantar em conceito open space com cerca de 32,50 m², integrada com uma moderna cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Haier de encastre, incluindo placa flexível de 80 cm, forno, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça. Neste piso dispõe ainda de uma casa de banho completa e acesso direto a um agradável terraço privativo com churrasqueira, perfeito para momentos de convívio, com ligação à piscina comum do condomínio. No primeiro piso, a zona privada é composta por uma confortável suíte com casa de banho privativa, dois quartos (um deles ideal também como escritório) e uma segunda casa de banho completa. O acesso ao terraço superior oferece um espaço adicional para desfrutar do excelente clima algarvio durante todo o ano. Na cave, a moradia beneficia de uma ampla garagem com mais de 52 m², com capacidade para várias viaturas, complementada por uma zona de arrumos. Destaques do imóvel: - Condomínio fechado privado - Piscina comum - Cozinha moderna totalmente equipada com eletrodomésticos Haier - Sala ampla em open space - 3 quartos (1 suíte) - 3 casas de banho completas - Terraço com churrasqueira - Terraço superior - Garagem fechada com 52 m² - Zona de arrumos - Excelente exposição solar - Construção moderna e acabamentos de qualidade - Lareira - Pré Instalação de AC - Viver na Guia é sinónimo de qualidade de vida A Guia é uma das localidades mais procuradas do concelho de Albufeira, reconhecida pelo ambiente tranquilo, segurança e excelente localização. Aqui poderá desfrutar de um estilo de vida calmo, sem abdicar da proximidade de tudo o que necessita para o dia a dia. Nas imediações encontra supermercados, farmácias, escolas, restaurantes, pastelarias, bancos, comércio local e diversos serviços essenciais. A poucos minutos estão também o Algarve Shopping, retail parks, campos de golfe, marinas e algumas das praias mais emblemáticas do Algarve, como a Galé, Salgados, São Rafael e Praia dos Arrifes. A localização oferece excelentes acessos através da EN125 e da A22 (Via do Infante), permitindo chegar rapidamente a Albufeira, Portimão, Faro e ao Aeroporto Internacional de Faro. Se procura uma moradia moderna para habitação permanente, casa de férias ou investimento, esta é uma oportunidade única para viver numa das zonas mais valorizadas do Algarve, combinando tranquilidade, conforto e proximidade ao mar. Marque já a sua visita e venha descobrir o seu próximo lar na Guia, Albufeira. Portugal Home Brokers Categoria Energética: C Discover the perfect balance between comfort, privacy and quality of life in this elegant townhouse inserted in an exclusive gated community, located in the quiet village of Guia, in Albufeira. Spread over three floors, this villa was designed to provide functionality and well-being to the whole family. On the ground floor, you will find a large living and dining room in an open space concept with about 32.50 m², integrated with a modern fully equipped kitchen with built-in Haier appliances, including 80 cm flexible hob, oven, microwave, combined fridge, washing machine and dishwasher. On this floor there is also a full bathroom and direct access to a pleasant private terrace with barbecue, perfect for convivial moments, with connection to the communal pool of the condominium. On the ground floor, the private area consists of a comfortable suite with private bathroom, two bedrooms (one of them also ideal as an office) and a second full bathroom. Access to the upper terrace offers additional space to enjoy the excellent Algarve climate all year round. In the basement, the villa benefits from a large garage with more than 52 m², with capacity for several vehicles, complemented by a storage area. Property Highlights: - Private gated community - Communal pool - Fully equipped modern kitchen with Haier appliances - Large living room in open space - 3 bedrooms (1 suite) - 3 full bathrooms - Terrace with barbecue - Upper terrace - Closed garage with 52 m² - Storage area - Excellent sun exposure - Modern construction and quality finishes - Fireplace - AC Pre-Installation - Living in Guia is synonymous with quality of life Guia is one of the most sought-after locations in the municipality of Albufeira, recognised for its quiet environment, safety and excellent location. Here you can enjoy a calm lifestyle, without giving up the proximity of everything you need for everyday life. In the vicinity you will find supermarkets, pharmacies, schools, restaurants, pastry shops, banks, local shops and various essential services. A few minutes away are also Algarve Shopping, retail parks, golf courses, marinas and some of the most emblematic beaches in the Algarve, such as Galé, Salgados, São Rafael and Praia dos Arrifes. The location offers excellent access via the EN125 and the A22 (Via do Infante), allowing you to quickly reach Albufeira, Portimão, Faro and Faro International Airport. If you are looking for a modern villa for permanent housing, holiday home or investment, this is a unique opportunity to live in one of the most valued areas of the Algarve, combining tranquillity, comfort and proximity to the sea. Book your visit now and come and discover your next home in Guia, Albufeira. Energy Rating: C